Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
6373 HM, Landgraaf

Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf

€ 359.000 k.k.

Omschrijving

Royaal woon-winkelpand met kassen / loodsen Emmastraat 10, Landgraaf - Totaal ruim 975 m² - Winkelruimte, 2 appartementen - Commerciële ruimten, hallen, kassen Vraagprijs: € 398.000,- k.k. OBJECT Op een goede zichtlocatie aan één van dé doorgaande wegen van...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 421 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 13 kamers
Perceel 1137 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 359.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Emmastraat 10
Plaats Landgraaf
Land NL
Ligging
  • aan drukke weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 421 m²
Inhoud 1050 m³
Perceeloppervlakte 1137 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 13 (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 4 meter
Hoofdtuin breedte 4 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Aantal schuren 4
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte / Winkelruimte
Huidige bestemming Woonruimte / detailhandel

Uitgebreide omschrijving

Royaal woon-winkelpand met kassen / loodsen

Emmastraat 10, Landgraaf

- Totaal ruim 975 m²
- Winkelruimte, 2 appartementen
- Commerciële ruimten, hallen, kassen

Vraagprijs: € 398.000,- k.k.

OBJECT
Op een goede zichtlocatie aan één van dé doorgaande wegen van Landgraaf mogen wij u dit royale woon-winkelpand te koop aanbieden. Het betreft een voormalige bloemenzaak met bijbehorende kassen, opslagruimten, alsmede twee appartementen.
Het winkelgedeelte is circa 198 m² groot en is voorzien van een indeling ten behoeve van een bloemenwinkel inclusief systeemplafond met verlichtingsarmaturen. Direct grenzend aan de winkel bevinden zich twee grote broeikassen, respectievelijk 219 m² en 119 m² groot. Doordat deze direct aan de winkel zijn gesitueerd zouden deze ook als verkoopruimte benut kunnen worden.
Aan de kassen vast zijn nog een viertal bergruimten/loodsen gesitueerd die in totaal ook nog eens circa 216 m² herbergen.

Verder heeft het geheel nog de beschikking over twee traditioneel ingedeelde appartementen, elk voorzien van een eigen ingang. Appartement 1 heeft een woonoppervlak van circa 130m², bestaande uit de woonkamer, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Appartement 2 heeft een woonoppervlak van circa 93 m² en bestaat uit een de woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.

LIGGING
De ligging van het pand is zeer goed te noemen. De Emmastraat is de parallelweg van de Hoogstraat en loopt dood in het parkeerplein. Hierdoor is het verkeer direct voor de deur beperkt, echter ligt het geheel wel perfect in het zicht vanaf de Hoogstraat en de Brunssummerweg.
De ontsluiting is ook zeer goed te noemen, de Buitenring Parkstad Limburg is bijna gereed. De oprit van deze nieuwe ringweg is slechts een steenworp afstand verwijdert. Deze weg verbindt de Parkstadgemeenten met elkaar en met de A76.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 198 m²
Begane grond Kas 1 circa 219 m²
Begane grond Kas 2 circa 119 m²
Begane grond Loods/bergruimte 1 circa 62 m²
Begane grond Loods/bergruimte 2 circa 25 m²
Begane grond Loods/bergruimte 3 circa 91 m²
Begane grond Loods/bergruimte 4 circa 38 m²
Begane grond Appartement 1 circa 130 m²
Begane grond Appartement 2 circa 93 m²
TOTAAL circa 975 m²

PARKEREN
Aan de voorzijde van onderhavig object is een parkeerplein gesitueerd. Deze biedt 10 parkeerplaatsen. Verder zijn er voldoende (gratis) parkeerplaatsen gesitueerd langs de wegen in de directe omgeving.

BESTEMMING
Het object valt binnen de vigerende beheersverordening 'Nieuwenhagen-Lichtenberg', vastgesteld op 27 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'wonen' en ‘detailhandel’. Huurder dient zelf bij de gemeente Landgraaf te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
€ 398.000 k.k.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Alle media

Alle afbeeldingen

Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf
Emmastraat 10, 6373 HM, Landgraaf

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijkse inwoners

    49%
  • Vrouwelijkse inwoners

    51%
  • Inwoners Landgraaf

    18.440
  • Inwoners Landgraaf

    19.018
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 147.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie