Uitgebreide omschrijving
Uiterst functioneel ingedeeld en instapklaar appartement met 2 slaapkamers en 2 balkons.
LIGGING
De Forcadentstraat ligt in het stadsdeel Malpertuis op ca. 10 minuten fietsen van de historische binnenstad van Maastricht. Het voorzieningenniveau in de directe omgeving is goed. Zo liggen diverse winkelcentra, scholen en recreatie faciliteiten nabij. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte om de hoek van de woning.
INDELING
Begane grond
- Centrale hal met de brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Privéberging van ca. 6 m².
Appartement / Tweede verdieping
- Woonkamer van ca. 18 m² met grote raampartijen waardoor een optimale lichtinval is gegarandeerd. De woonkamer biedt toegang tot de overige vertrekken en tot het balkon aan de achterzijde.
- Keuken van ca. 6 m² met een moderne en lichte keukenopstelling met o.a. een koelkast, vriezer, vaatwasser en een 4 pits gasfornuis. Vanuit de keuken is de loggia aan de voorzijde bereikbaar. Deze is geheel af te sluiten waardoor die het gehele jaar goed bruikbaar is.
- Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 11 m² en ca. 10 m².
- De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting.
- Betegelde toiletruimte met staand closet.
BIJZONDERHEDEN
- Fraai appartement op een rustige doch centrale ligging.
- Vrijwel geheel voorzien van een keurige laminaatvloer.
- De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 106,21 ten behoeve van o.a. reservering groot onderhoud, brand- opstal- en glasverzekering, energie- en schoonmaakkosten van de algemene ruimtes.
- Er is sprake van dubbele beglazing in aluminium kozijnen.
- EPA Label C, geldig tot 15 januari 2030.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
