Gebrs. Duschstraat 10 , 6321 CJ, Wijlre

  • 270 m²
  • 152 m²
  • 4
  • B
€ 365.000 k.k.
Krystle Rosier-Morshinkhof KRMT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Krystle
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Deze royale, instapklare hoekwoning is gelegen in de dorpskern van Wijlre tegenover de basisschool. De woning is in 1972 gebouwd maar in de jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning heeft o.a. 4 slaapkamers, luxe badkamer, inpandige garage in het souterrain en...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 152 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Wijlre

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Deze royale, instapklare hoekwoning is gelegen in de dorpskern van Wijlre tegenover de basisschool.
De woning is in 1972 gebouwd maar in de jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning heeft o.a. 4 slaapkamers, luxe badkamer, inpandige garage in het souterrain en een onderhoudsvriendelijke tuin met uitzicht op het heuvelland. De woning is centraal gelegen met uitvalswegen naar Valkenburg en Gulpen-Wittem.
Diverse voorzieningen zoals supermarkt, bakker en horeca zijn in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Hal/ overkapte entree met trap naar de verdieping en trap naar het souterrain.
Toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Royale woonkamer (7.41 x 6.12/3.69 m) met open keuken en toegang naar aanbouw (5.64 x 3.10 m) heeft veel lichtinval en is afgewerkt met een nette donkere grindvloer.
De open keuken met eiland is voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductie kookplaat, afwasmachine en oven.
De aanbouw is in 2016 geplaatst met een schuifpui voor optimaal tuincontact naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is ook bereikbaar via een zij- ingang en kijkt uit op het heuvelland.

1e verdieping:
Via de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar alle voorzien van een lichte grindvloer.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde (3.86 x 3.19 m).
Slaapkamer 2 (3.70 x 3.45 m).
Slaapkamer 3 (2.26 x 2.11 m).
De badkamer (2.79 x 2.79 m) is modern uitgevoerd en voorzien elektrische vloerverwarming, een toilet, bad, douche en wastafel in meubel.
Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken.

2e verdieping:
De volwaardige zolderverdieping (7.41 x 3.40 m) is bereikbaar met een vaste trap en biedt toegang tot een 4e slaapkamer met wastafel en dakkapel.
De dakkapel is voorzien van een houten kozijn met isolerende beglazing.

Souterrain:
Ruime inpandige garage (7.39 x 3.74 m, ca. 28m²) met dubbele deur en kasten wand.
Wasruimte met opstelplaats cv-installatie (3.81 x 2.33m).
Hal/provisieruimte (3.48 x 2.33 m).

Bijzonderheden;
- Royale hoekwoning en instap klaar;
- Energielabel B;
- Kunststof kozijnen HR ++ glas (2016) en grotendeels rolluiken;
- 10 zonnepanelen;
- 3 airco's ( op elke verdieping 1);

ANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 365.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Gebrs. Duschstraat 10
Plaats Wijlre
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 636 m³
Perceeloppervlakte 270 m²
Totale woonoppervlakte 152

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Schuifpui
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Oppervlakte 25
Faciliteiten
  • Elektra

Onderhoud

Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Overig

Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Buurtstatistieken Wijlre

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Weet jij wat je kan lenen?

Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

Ontdek de woning

Gebrs. Duschstraat 10, 6321 CJ, Wijlre
Gebrs. Duschstraat 10, 6321 CJ, Wijlre
Krystle Rosier-Morshinkhof KRMT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Krystle
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.