Geijsterseweg 7 E , 5861 BK, Wanssum

Ruim 3-kamer appartement met 2 eigen parkeerplaatsen en een berging in het souterrain, gelegen in het appartementencomplex Tres Vivant aan de jachthaven van Wanssum.

Bijzonderheden:
- het appartement is geheel instapklaar
- Grote loggia (ca. 13 m²)
- Voorzien van 2 (!) eigen parkeerplaatsen
- Volledig geïsoleerd
- Uitzicht vanaf het balkon op de jachthaven
- Gezonde Vereniging van Eigenaren

Indeling: begane grond:
De centrale entree is gelegen aan het parkeerterrein welke enkel toegankelijk is voor parkeren door eigen bewoners van het complex. De entree is bereikbaar via een trap maar ook middels een hellingbaan. In de ruime hal bevindt zich de lift, alsmede de trap naar de verdiepingen. Het gehele complex bevat 9 appartementen verdeeld over 3 verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw.

Indeling appartement:
Entree/hal met toegang tot de ouderslaapkamer, de badkamer en de woonkamer. In de hal bevindt zich ook een bergkast met de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, 2019) en de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Tevens is in de hal een aparte bergruimte bereikbaar waar de wasmachine en droger kunnen staan.

De ouderslaapkamer is voorzien van novilon vloerbedekking en ligt direct naast de volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel met 2 kranen, een grote inloopdouche en een designradiator en inbouwspots.

De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen waarvan 1 uitgevoerd in melkglas. In een hoek van de woonkamer bevindt zich de open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekooktoestel, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Het grootste deel van de apparatuur is recent vernieuwd.
De woonkamer biedt toegang tot de 2e slaapkamer/werkkamer met novilon vloerbedekking. In de rest van het appartement ligt een fraaie pvc-vloer.

Vanuit de woonkamer is middels openslaande tuindeuren toegang tot de fantastische buitenruimte in de vorm van een loggia, welke door middel van glaspanelen geheel te sluiten en te openen is. Vanuit de loggia kijkt u heerlijk richting de jachthaven van Wanssum.

In de kelder van het gebouw bevindt zich de eigen berging waar de fietsen gestald kunnen worden en er is een afzonderlijke gezamenlijk berging waar ook de e-bike kan worden opgeladen. En op het buitenterrein liggen maar liefst 2 parkeerplaatsen welke specifiek bij dit appartement behoren.

Bent u enthousiast geworden en wilt u het appartement vrijblijvend bezichtigen? Twijfel dan niet en maak een afspraak met ons!

Disclaimer:
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.