Goselingstraat 112 , 5931 HV, Tegelen

Aan een rustig, kindvriendelijk hofje gelegen hoekwoning. De woning is o.a. voorzien van een woonkamer, een gesloten keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, meer dan voldoende bergruimte en een ruime tuin met een berging en een achterom. De centra van Tegelen en Venlo, diverse voorzieningen (o.a. basisschool “PassePartout”) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, meterkast, betegeld toilet met fonteintje, opgang naar de 1e verdieping, een praktische trapkast en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de keuken. In de gesloten keuken bevindt zich de witgoedaansluiting en biedt een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en 3 slaapkamers ( ca. 8 m², 13.5 m² en 14 m² ). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

2e Verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via een vlizotrap. De zolderverdieping biedt meer dan voldoende bergruimte, de mogelijkheid voor het creëren van een vaste trap en een 4e (slaap)kamer. Hier is ook de cv-ketel gepositioneerd en is er een dakraam.

Tuin:
De woning is voorzien van een ruime tuin met overkapping dat door middel van een zeil is af te sluiten. Er is een vrije achterom en een stenen berging voor opslag van benodigde spullen.

Bijzonderheden:
- Woning is in het bezit van energielabel D.
- Ruime tuin en woning.
- De woning betreft een "kluswoning" waar nog de nodige werkzaamheden aan verricht dienen te worden, de vraagprijs is hierop bepaalt.
- U dient voor de overdracht te kiezen uit een door de verkoper aangewezen projectnotarissen, de makelaar kan u hierover verder informeren.
- De woning is in eigendom van Stichting Antares Woonservice, wettelijke zijn er beperkingen opgelegd die worden opgenomen in de koopovereenkomst ten aanzien van het kopen van de woning als een belegging. Het is namelijk niet toegestaan om de woning het eerste jaar na aankoop zonder toestemming door te verkopen of de eerste drie jaren na aankoop te verhuren(anti-speculatie).

Disclaimer:
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.