Grachtstraat 37 , 6305 AM, Schin op geul

  • 372 m²
  • 105 m²
  • 2
  • D
€ 340.000 k.k.
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Lands de rand van het Gerendal gelegen bieden wij u aan: " Een geschakelde sfeervolle woning uit 1850 met garage, berging en een achtertuin met verschillende hoogte niveaus". Een woning die vanwege zijn landelijke ligging wellicht ook als een tweede of vakantiehuis...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 105 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Lands de rand van het Gerendal gelegen bieden wij u aan: " Een geschakelde sfeervolle woning uit 1850 met garage, berging en een achtertuin met verschillende hoogte niveaus".
Een woning die vanwege zijn landelijke ligging wellicht ook als een tweede of vakantiehuis zeer geschikt kan zijn.
De woonoppervlakte bedraagt circa 105 m2 en exclusief 26 m2 overige inpandige ruimte. Gelegen op een perceel van 372 m2.
Prachtige landelijke fiets en wandelroutes naast de deur..

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met inrit naar garage.
Entree.
Ontvangsthal (1.87 x 1.52 m).
Woonkamer (4.91 x 3.27 m) voorzien van laminaatvloer.
Eetkamer (4.01 x 2.95 m) voorzien van laminaatvloer.
Keuken (3.36 x 2.86 m) voorzien van tegelvloer en passende keuken inrichting met met diverse handige onder- en wandkasten en inbouwapparatuur te weten: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Naast de keuken bevindt zich de wasruimte (1.98 x 1.52 m) met de witgoed aansluitingen en berging.
Betegelde badkamer (4.43 x 1.27 m) met inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel, design radiator en zwevend toilet.

Garage (4.97 x 3.30 m) met elektrische bedienbare sectionaalpoort en toegang naar hoger gelegen berging (4.52 x 1.64 m).
Achtertuin met diverse niveaus en tuinberging.

Eerste verdieping:
Overloop.
2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.32 x 3.22 m) voorzien van laminaatvloer, airco (2020) en vaste wastafel.
Slaapkamer 2 (4.36 x 2.10 m) voorzien van laminaatvloer.
Berging/technische ruimte (9.11 x 1.50 m) met opstelling CV combi installatie (Vaillant HR, bouwjaar circa 2020 en eigendom).

Bijzonderheden:
Super sfeervolle woning met aparte uitstraling gelegen in prachtige landelijke woonomgeving.
Gelegen in prettige rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen in de buurt.
Goede privacy.
Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met isolatie glas.
Definitieve energielabel is D.
De gevels en het dak zijn geïsoleerd.
Het object wordt op nette en correcte wijze gebruikt en bewoond.
Vermelde maatvoering betreft circa maten.
Aanvaarding flexibel maar op korte termijn mogelijk.
Het pand bevindt zich op enkele autominuten van autosnelwegen naar Maastricht en Heerlen.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 340.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1850
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Grachtstraat 37
Plaats Schin op geul
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Open ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud 464 m³
Perceeloppervlakte 372 m²
Totale woonoppervlakte 105

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Plaats
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, plaats
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 372 meter

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Oppervlakte 16
Faciliteiten
  • Elektra
  • Elektrische deur

Onderhoud

Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Overig

Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Weet jij wat je kan lenen?

Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

Ontdek de woning

Grachtstraat 37, 6305 AM, Schin op geul
Grachtstraat 37, 6305 AM, Schin op geul
Grachtstraat 37, 6305 AM, Schin op geul

Hier zult u wonen

Grachtstraat 37, 6305 AM, Schin op geul

Schaduwwijzer

Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.