Gulperstraat 1 E , 6461 HH, Kerkrade

  • 89 m²
  • 2
  • A
€ 225.000 k.k.
Alex Knoren RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Alex
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Centraal (op de hoek van de Holzstraat) gelegen appartement op verdieping 2 aan de rand van het centrum van Kerkrade in de zeer geliefde wijk “Holz” kunnen wij u dit appartement met twee ruime slaapkamers, balkon, eigen berging en eigen parkeerplek aanbieden. Het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 89 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Holz

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Centraal (op de hoek van de Holzstraat) gelegen appartement op verdieping 2 aan de rand van het centrum van Kerkrade in de zeer geliefde wijk “Holz” kunnen wij u dit appartement met twee ruime slaapkamers, balkon, eigen berging en eigen parkeerplek aanbieden.
Het complex wordt uitermate keurig onderhouden, verzorgd en beheerd.
Perfect voorzieningenniveau in combinatie met gezellig wonen.
Goede bereikbaarheid en zeer centraal gelegen en beschikt over een goede infrastructuur waardoor steden als Aken, Heerlen en Maastricht uitstekend bereikbaar zijn.

Begane grond
Entree met brievenbussen en bellentableau.
Middels lift te bereiken verdiepingen.
Tevens kan men via een afgesloten poort de berging (2.68 x 2.60 m) en de privé parkeerplaats bereiken.

Tweede verdieping
Entree.
Ontvangsthal (2.96 x 1.49 m).
Volledig betegelde separate toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje.
Riante woonkamer (circa 8.08 x 4.05 m, 32 m2) met semi open keuken en bereikbaarheid naar balkon (3.51 x 2.13 m).
Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie parketvloer.
Vanuit de woonkamer tot semi open keuken.
Keuken (2.55 x 1.98 m) beschikt over een keuken in wandopstelling en is voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat en oven (vernieuwd in 2022), afzuigkap, koelkast en diepvries.
Via tussenportaal (1.92 x 1.68 m) bereikbare badkamer. Volledig betegelde badkamer (2.70 x 2.51 m) is voorzien van een douchecabine, brede wastafel met meubel en tweede duoblok toilet.

2 Slaapkamers
Slaapkamer 1 (4.42 x 4.23 m).
Slaapkamer 2 (4.03 x 2.37 m).
Via de woonkamer bereikbare wasruimte/bergruimte (2.98 x 1.21 m) met opstelling HR CV combiketel (bj 2013), witgoed aansluitingen en berging.

Bijzonderheden
Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende HR++ beglazing.
Grotendeels voorzien van rolluiken.
Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats op het afgesloten terrein.
VVE bijdrage € 173,80 per maand.
Voor het balkon is er een eventuele vergunning voor overkapping aanwezig.

Wij bieden dit leuke appartement aan in prettige collegiale samenwerking met (t)Huis bij Jocelyn.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 173
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Gulperstraat 1 E
Plaats Kerkrade
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 296 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 89

Indeling

Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 2

Parkeergelegenheid

Garage
  • Parkeerplaats
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten goed tot uitstekend

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Holz

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Weet jij wat je kan lenen?

    Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

    Ontdek het appartement

    Gulperstraat 1 E, 6461 HH, Kerkrade
    Gulperstraat 1 E, 6461 HH, Kerkrade
    Gulperstraat 1 E, 6461 HH, Kerkrade
    Gulperstraat 1 E, 6461 HH, Kerkrade

    Hier zult u wonen

    Gulperstraat 1 E, 6461 HH, Kerkrade

    Schaduwwijzer

    Alex Knoren RM RT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Alex
    Nieuwsgierig naar deze woning?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.