Hattem 120 , 6041 SH, Roermond

  • 74 m²
  • 2
  • B
€ 250.000 k.k.
Yuri Camps A-RMT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Yuri
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Dit ruime 3-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex "De Linde" en biedt een perfecte combinatie van rust, natuur en nabijheid van het bruisende centrum van Roermond. Geniet van het groen en een fraai uitzicht op de Roer, terwijl het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 74 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Roer-Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Dit ruime 3-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex "De Linde" en biedt een perfecte combinatie van rust, natuur en nabijheid van het bruisende centrum van Roermond. Geniet van het groen en een fraai uitzicht op de Roer, terwijl het stadscentrum slechts een paar minuten verwijderd is.
Met een ruime woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken, twee comfortabele slaapkamers, betegelde badkamer, apart toilet, groot balkon en een privé berging op de begane grond is dit appartement van alle gemakken voorzien.

Locatie
Het appartement bevindt zich in een rustige en groene wijk, op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Roermond. Hier geniet je van een serene woonomgeving, terwijl je alle voorzieningen binnen handbereik hebt.

Begane grond
De entree van het gebouw ligt aan de parkeerzijde en biedt toegang tot een centrale hal, voorzien van een lift en trappenhuis naar de vier verdiepingen met in totaal 36 appartementen. Hier vind je ook het bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de eigen berging. Deze berging is ook rechtstreeks bereikbaar via een deur aan de buitenzijde, ideaal voor het stallen van fietsen!

Indeling van het appartement
Bij binnenkomst tref je de hal met toegang tot alle vertrekken. Rechts bevindt zich de badkamer en links een aparte toiletruimte. Rechtdoor liggen twee comfortabele slaapkamers (ca. 12 m² en 8 m²), beide met een uitzicht op het omliggende groen. Daarnaast biedt de hal nog een berging met de opstelling van de cv-ketel.
De geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en ruimte voor zowel een wasmachine als droger.
De royale woonkamer van maar liefst 32 m² wordt rijkelijk verlicht dankzij de grote ramen en biedt directe toegang tot het overdekte balkon. De open keuken is eenvoudig maar netjes en grenst aan een ruime bijkeuken, perfect voor extra opslag.
Het overdekte balkon (ca. 9 m²) is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht over het groen en het water van de Roer.

Bijzonderheden:
- Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris.
- Het appartement beschikt over energielabel B.
- Openbaar (gratis) parkeerplaatsen in overvloede op het binnenterrein (eigendom gemeente Roermond).
- Het appartement zal verkocht worden kosten koper en is per direct te aanvaarden.
- VvE bijdrage ca. € 250,- per maand (incl. waterverbruik). Tot en met 2026 zal de VVE bijdrage echter € 379,74,- bedragen. De makelaar kan dit verder toelichten.
- Een aantal foto's zijn artist impressions. Dit is niet de werkelijke situatie, maar geeft u een beeld van wat er mogelijk is met de ruimte.
- Ideale rustige ligging in het groen, maar toch nabij het centrum. Via de Maastrichterweg is autosnelweg A73 in enkele minuten bereikbaar. En met de fiets bent u binnen enkele minuten bij de sfeervolle Maasplassen.

Disclaimer:
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 379
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1985
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Hattem 120
Plaats Roermond
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 74 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
    Inhoud 250 m³
    Oppervlakte externe bergruimte 4
    Totale woonoppervlakte 74

    Indeling

    Bevind zich op woonlaag 3
    Aantal woonlagen 1
    Aantal verdiepingen 1
    Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
    Aantal woonlagen 1 woonlagen
    Voorzieningen
    • Mechanische ventilatie
    • Tv kabel
    • Lift

    Energie

    Energielabel B
    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Muurisolatie
    • Vloerisolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Geen tuin
    Hoofdtuin geen tuin
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Inpandig
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 1

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen redelijk
          Onderhoud buiten redelijk

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Buurtstatistieken Roer-Zuid

          Leeftijd buurtbewoners

          Huishoudens

          Koop/Huur

          Weet jij wat je kan lenen?

          Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

          Ontdek het appartement

          Hattem 120, 6041 SH, Roermond
          Hattem 120, 6041 SH, Roermond

          Hier zult u wonen

          Hattem 120, 6041 SH, Roermond

          Schaduwwijzer

          Yuri Camps A-RMT
          Heeft u vragen?
          Neem contact op met Yuri
          Nieuwsgierig naar deze woning?
          Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.
          ?>