Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Verkocht onder voorbehoud 6218 RS, Maastricht

Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht

€ 189.000 k.k.

Omschrijving

IN VERBAND MET HET GROTE AANTAL GEÏNTERESSEERDEN KUNNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER AANNEMEN. INDIEN U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WENST TE WORDEN, STUUR DAN EEN MAIL NAAR MAASTRICHT@BOEK-OFFERMANS.NL. Deze verrassend ruime woning is omstreeks 2012 ...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 94 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 113 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 189.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1968
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Hellebaardruwe 45
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 94 m²
Overige inpandige ruimte 32 m²
Inhoud 380 m³
Perceeloppervlakte 113 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 08-09-2024 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 8 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

IN VERBAND MET HET GROTE AANTAL GEÏNTERESSEERDEN KUNNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER AANNEMEN. INDIEN U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WENST TE WORDEN, STUUR DAN EEN MAIL NAAR MAASTRICHT@BOEK-OFFERMANS.NL.

Deze verrassend ruime woning is omstreeks 2012 algeheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele
beglazing, een nieuw en geïsoleerd dak en spouwisolatie.

LIGGING
Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat nabij diverse winkelcentra zoals winkelcentrum Malberg en Brusselsepoort. Het stadscentrum is op ca. 15 minuten fietsafstand gelegen. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is goed. De aansluiting op de A2 en de aansluiting op de Maastrichtse ringweg N278 zijn gemakkelijk te bereiken.

INDELING
Kelder
- Praktische provisie kelder van circa 8 m².

Begane grond
- Ontvangsthal met toegang tot de vertrekken en de kelder.
- Half betegelde toiletruimte met fonteintje.
- Ruime doorzon woonkamer met aangrenzende open keuken met een totale oppervlakte van ca. 33 m². De keuken is voorzien van een witte keukenopstelling met diverse inbouwapparaten zoals een koelkast, oven en een 4 pits gasfornuis en biedt toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
- Overloop met handige muurkast en toegang tot de vertrekken.
- Betegelde badkamer van circa 6 m² voorzien van douche, 2e toilet en twee wastafel.
- Slaapkamer I van circa 13 m² gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II van circa 12 m² gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer III van circa 7 m² gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Wasruimte van circa 2 m².

Zolder
- Via een vlizotrap te bereiken zolder van ongeveer 24 m² met opstelplaats van de HR-combi installatie (bwjr. 2019, eigendom) en mechanische ventilatie unit.

Tuin
- Via achterom bereikbare tuin op het zuidoosten met een gemetselde berging van circa 8 m².

BIJZONDERHEDEN
- De woning is goed geïsoleerd onder andere door middel van muur- en dakisolatie en dubbel glas.
- Gunstige ligging ten opzichte van scholen en diverse winkelcentra.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

PROJECTNOTARIS
Notariskantoor AchtenVanGent, gevestigd aan de Wilhelminasingel 68A te Maastricht.

Alle media

Alle afbeeldingen

Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht
Hellebaardruwe 45, 6218 RS, Maastricht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    18.080
  • Vrouwelijke inwoners

    19.595
  • Inwoners Maastricht

    58.955
  • Inwoners Maastricht

    63.798
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 145.000,-

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie