Het Ambacht 70 , 6444 KW, Brunssum

  • 300 m²
  • 130 m²
  • 4
  • C
€ 349.000 k.k.
Alex Knoren RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Alex
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Deze mooie woning wordt aangeboden met een prijsstelling "bieden vanaf € 349000,--". Keurig onderhouden, bewoonde en goed afgewerkte ruime (130 m2 woonoppervlakte) twee-onder-een-kap woning met ruime garage, extra berging, voor- en achtertuin met keurige aanleg en...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 130 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Deze mooie woning wordt aangeboden met een prijsstelling "bieden vanaf € 349000,--".

Keurig onderhouden, bewoonde en goed afgewerkte ruime (130 m2 woonoppervlakte) twee-onder-een-kap woning met ruime garage, extra berging, voor- en achtertuin met keurige aanleg en ruime overkapping met volle privacy.
Centrale ligging met goede verbindingsmogelijkheden.
Perfecte woning voor kopers die een instapklare woning zoeken zonder te willen klussen.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met bestrating naar entree.
Ontvangsthal (2.69 x 2.19 m) met hardhouten trap (mahonie) naar eerste verdieping.
Geheel betegeld modern toilet met zwevende uitvoering, fonteintje en spanplafond met verlichting.
Woonkamer met half-open keuken (9.19 x 3.74 m) voorzien van luxe afzelia parketvloer, gas haard, schuifpui naar terras en berging onder de trap.
Half-open keuken (2.93 x 2.30 m) voorzien van granieten vloer en met degelijke ruime (Siematic)keukeninstallatie met granieten werkblad en wanden en met apparatuur te weten: inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast met vriesgedeelte.

Prachtig aangelegde en goed verzorgde achtertuin met riante overkapping (6.08 x 2.89 m), vernieuwd terrassen uitgevoerd in natuursteen en met keurige aanplanting.
Garage (7.00 x 3.07 m) met elektrisch bedienbare sectionaal poort. De garage is voorzien van een loopdeur en ook via de achterzijde te bereiken. Naast de garage is nog een stallingsplaats aanwezig voor een aanhanger.
Extra berging (3.18 x 2.71 m) met geïsoleerde deur. Zowel de deur naar de berging als naar de straatzijde zijn extra breed (1 meter), wat handig is wanneer u bijvoorbeeld een motor heeft.

Eerste verdieping:
Overloop bekleed met hardhout (mahonie).
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.01 x 3.72 m) voorzien van laminaatvloer en inbouw verlichting
Slaapkamer 2 (4.93 x 2.17 m) voorzien van laminaatvloer en inbouwverlichting en toegang naar het aan de voorzijde gelegen balkon.
Slaapkamer 3 (2.67 x 2.21 m) voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer (2.96 x 2.17 m) voorzien van douchecabine, dubbele vaste wastafel met badmeubel, spiegel met inbouwverlichting, design radiator, inbouwverlichting en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop (2.18 x 2.05 m).
Slaapkamer 4 (5.40 x 3.72 m) voorzien van dakraam (Velux), inbouw verlichting en voldoende berging mogelijkheden.
Technische ruimte/berging met opstelling CV combi installatie (Bosch HR, eigendom, bouwjaar 2013).
Wasruimte betegeld met opstelling witgoed apparatuur.

Algemeen:
- Keurig onderhouden en bewoonde woning.
- Strakke afwerking van wanden en plafonds.
- De slaapkamers hebben verlaagde plafonds voorzien van spots
- De badkamer en het toilet hebben zijn voorzien van (onderhoudsvrij)spanplafond voorzien met spots
- Voorzien van hardhouten kozijnen met deels isolatiebeglazing (begane grond) en deels enkel glas (eerste verdieping).
- Voorzien van rolluiken.
- Naast rolluiken ook diverse screens (zonwering) te weten voor- en zijraam woning, dakraam en veranda.
- Alle dakgoten en hemelwaterafvoeren (zink) zijn recentelijk vervangen.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 349.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Het Ambacht 70
Plaats Brunssum
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Inhoud 462 m³
Perceeloppervlakte 300 m²
Oppervlakte externe bergruimte 32
Totale woonoppervlakte 130

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Dakraam

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Plaats
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, plaats
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 300 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Muurisolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Oppervlakte 21
Faciliteiten
  • Elektra
  • Elektrische deur

Onderhoud

Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed

Overig

Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Weet jij wat je kan lenen?

Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

Ontdek de woning

Het Ambacht 70, 6444 KW, Brunssum
Het Ambacht 70, 6444 KW, Brunssum
Het Ambacht 70, 6444 KW, Brunssum
Het Ambacht 70, 6444 KW, Brunssum

Hier zult u wonen

Het Ambacht 70, 6444 KW, Brunssum

Schaduwwijzer

Alex Knoren RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Alex
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.