Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
6213 HV, Maastricht

Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Een verrassend ruime en te moderniseren woning met een achtertuin van ruim 140 m² in het geliefde Wolder. LIGGING Deze woning licht in het hart van de dorpskern van Wolder in Maastricht. Het voorzieningen niveau is goed met diverse winkels, een basisschool en een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 104 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 282 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Heukelommerweg 9
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 104 m²
Overige inpandige ruimte 28 m²
Inhoud 457 m³
Perceeloppervlakte 282 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 24 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een verrassend ruime en te moderniseren woning met een achtertuin van ruim 140 m² in het geliefde Wolder.

LIGGING
Deze woning licht in het hart van de dorpskern van Wolder in Maastricht. Het voorzieningen niveau is goed met diverse winkels, een basisschool en een uitgebreid natuurgebied nabij. Wolder staat bekend om haar rijke verenigingsleven zoals de lokale voetbalclub RKSV Leonidas en 2 harmonieën (de Blauw en de Greun). Het centrum van Maastricht ligt op 10 fietsminuten en de bereikbaarheid met zowel eigen- als openbaar vervoer is.

INDELING

Kelder
Een authentieke boogkelder van mergel onder de gehele hoofdbouw met een maximale hoogte van ca. 1.83 m.

Begane grond
- Ontvangsthal met toegang tot de vertrekken, meterkast en karakteristiek trappenhuis.
- Deels betegelde toiletruime met staand closet en fonteintje.
- Woonkamer van ca. 26 m² met parketvloer en open haard.
- Riante aanbouw alwaar de leefkeuken van ca. 14 m² met een eenvoudige keukenopstelling en toegang tot de tuin en de betegelde badkamer van ca. 8 m² met douche, bidet, 2 wastafels en wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 6 m², ca. 8 m², en ca. 13 m².
- Wasruimte van ca. 6 m² met een eenvoudige keukenblok.

Tweede verdieping
Vanuit de slaapkamer van ca. 8 m² is via een luik de bergzolder te bereiken met opstelplaats van de CV installatie (eigendom) en een nokhoogte van ca. 2,14 m.

TUIN
- Ruime voortuin, laatstelijk gebruikt als oprit.
- Op het zuidoosten gelegen achtertuin van ca. 24 meter diep met achterom.

BIJZONDERHEDEN
- Dit betreft een zogenaamde kluswoning welke algeheel gemoderniseerd dient te worden.

ONDERHOUD
De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

KOOPAKTE
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. De keuze van de notaris is voorbehouden aan verkoper.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk binnen 7 dagen na het verlopen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Alle media

Alle afbeeldingen

Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht
Heukelommerweg 9, 6213 HV, Maastricht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.045
  • Vrouwelijke inwoners

    4.640
  • Inwoners Maastricht

    58.955
  • Inwoners Maastricht

    63.798
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 323.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie