Hubert Parisstraat 14 , 6221 TK, Maastricht

Te renoveren tussenwoning in het geliefde stadsdeel Heugemerveld op loopafstand van het station.

LIGGING
Heugemerveld ligt uitermate centraal in Maastricht om de hoek van Centraal Station en op fietsafstand van MUMC+. Het voorzieningenniveau is uitstekend met supermarkten, winkels, scholen en diverse recreatie faciliteiten nabij.

INDELING
Souterrain
Zowel vanuit de woning als vanuit de tuin is de kelder bereikbaar. Deze is verdeeld in 2 ruimtes van respectievelijk ca. 25 m² en ca. 12 m².

Begane grond
- Ontvangsthal met toegang tot de vertrekken en het trappenhuis.
- Toiletruimte met staand closet.
- Doorzonwoonkamer met aangrenzend de keuken. De totale oppervlakte bedraagt ca. 33 m². De keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling.

Eerste verdieping
- Drie slaapkamers van resp. ca. 13 m², ca. 10 m² en ca. 4 m².
- Badkamer van ca. 7 m² met douche en wastafel.

Tuin
- Diepe en middels achterom bereikbare achtertuin op het zuidwesten.

BIJZONDERHEDEN
- Het betreft een kluswoning waarbij rekening gehouden dient te worden met een algehele renovatie.
- Het betreft een gemeentelijk monument.
- Er is geen CV en/of warmwater installatie aanwezig.
- Gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, scholen en diverse winkelcentra.
- EPA label G, geldig tot 16-5-2033.

Huurders van een woningcorporatie uit de Gemeente waar de woning te koop staat en starters krijgen de eerste 4 weken voorrang in het verkooptraject.

Een huurder betreft een huurder met een lopend huurcontract zonder huurachterstand.

Een starter wordt daarbij gedefinieerd als iemand die een sociale of economische binding met de betreffende Gemeente heeft waar de woning te koop staat, jonger dan 40 jaar, nooit eerder woningeigenaar is geweest, en thuiswonend is of gehuurd woont.

PROJECTNOTARIS
Wyck Notarissen, Wilhelminasingel 68A te 6221BK Maastricht, T: 043-3281760.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.