Hunnecum 9 a , 6361 EG, Nuth

In Nuth (Gemeente Beekdaelen) staat in Hunnecum deze halfvrijstaande woning met aanbouw, binnenzwembad en huisweide. Hunnecum is een gehucht behorende bij de gemeente Beekdaelen in Zuid-Limburg. Het heeft ongeveer 80 inwoners en bestaat uit circa 30 boerderijen en huizen. Het gehucht is gelegen vlak ten westen van de kern Nuth, op het Plateau van Schimmert. De woning, gebouwd rond 1722, maakte voorheen deel uit van de carreboerderij (hoeve) Hunnecum 6-7 (Rijksmonument). De woning op 9a beschikt over een riant woonoppervlak en een grote huisweide van 4885m2. Op eigen grond is er de mogelijkheid tot het parkeren van de auto's. In 2014 is er aan de bestaande woning een riante aanbouw gemaakt. In deze aanbouw, die naadloos aansluit qua stijl met de hoofdbouw, is er plaats voor een riante eetkamer, een binnenzwembad en een 2e badkamer.
Vanuit de aanbouw is er vrij zicht over de achtertuin en de huisweide.

Begane grond.
Via een poortje komt men in de voor-zijtuin uit. Vanuit hier zijn er 2 ingangen naar de woning. De hoofdentree en de entree via de keuken. Hal met hardhouten verdiepingstrap, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal toegang naar de sfeervolle woon- en zitkamer met open haard. De keuken is landelijk ingericht met een keuken in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is er een berging. Vanuit de keuken eveneens toegang naar de voor-zijtuin.
De ruime woonkamer gaat via een portaal door naar de riante aanbouw met eetkamer. In de aanbouw is er veel gewerkt met hout en glazen puien waardoor en optimaal weids zicht is over de achtertuin met huisweide. Vanuit de tuin alsmede de eetkamer is er toegang naar het binnenzwembad met eigen badkamergelegenheid.

Tuin
De achtertuin met terras wordt deels afgescheiden door een groene struiken alwaar de plek is om de auto's te parkeren.
De achtertuin loopt door naar de riante huisweide (circa 175m diep) met achteringang.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche, wastafels en aansluiting wasapparatuur.

Tweede verdieping
Hardhouten trap naar 2 zolderkamers en een bergzolder.

* riant perceel van 5441 m2
* gelegen in landelijke omgeving, doch centraal t.o.v. voorzieningen van het dorp Nuth
* riante aanbouw uit 2014

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.