Industriestraat 180 , 5931 PK, Tegelen

Te koop: Appartement aan de Industriestraat 180, Tegelen (55 m²)

Dit praktische appartement van 55 m², gelegen op de vierde verdieping van een complex in een rustige woonwijk in Tegelen, biedt veel comfort en is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een functionele en goed bereikbare woning. Het appartement beschikt over een woonkamer, een slaapkamer, badkamer, balkon en een externe berging.

Locatie
Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van het treinstation van Tegelen. Het centrum van Tegelen, met een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en cafés, ligt op korte afstand van het complex. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en een zwembad. Parkeren kan eenvoudig aan de achterzijde van het complex, waar voldoende parkeerplaatsen beschikbaar zijn.

Entree complex
Het complex beschikt over een centrale entree met een bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Deze voorzieningen zorgen voor gemakkelijke toegang en bieden extra gemak voor de bewoners.

Indeling appartement
Het appartement heeft een praktische indeling. De woonkamer met open keuken biedt samen 32 m² aan ruimte. De slaapkamer van ca. 14 m² is ruim genoeg voor een groot bed en kasten. Vanuit de slaapkamer is het balkon van 3 m² te betreden. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Het appartement beschikt verder over een interne berging met de Cv-installatie en een externe privéberging van ruim 4 m², ideaal voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
-Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris.
-Energielabel C.
-Ruime parkeerplaatsen aan de achterzijde van het complex.
-Het appartement zal verkocht worden kosten koper en is per direct te aanvaarden.
-VvE bijdrage thans € 240,54 per maand (incl. waterverbruik). De verwachting is dat de VvE kosten in 2029 ca. € 130,- -zullen dalen. De makelaar kan dit verder toelichten.
-Een aantal foto's zijn artist impressions. Dit is niet de werkelijke situatie, maar geeft u een beeld van wat er mogelijk is met de ruimte.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.