Jasmijnstraat 17 , 6163 GM, Geleen

Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Boek & Offermans u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Op een rustige locatie in kindvriendelijke wijk Lindenheuvel gelegen, halfvrijstaand woonhuis (type twee-kapper) met berging, kelder en diepe achtertuin.

INDELING:

Souterrain:
provisiekelder (ca. 2.48 x 2.72m) vanuit keuken bereikbaar
tevens standplaats omvormer zonnepanelen

Begane grond:
hal met trapopgang en meterkast
half-betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje
woonkamer (ca. 3.48 x 6.51m) met laminaatvloer en screen
half-gesloten keuken (ca. 3.00 x 2.00m) voorzien van aanrechtcombinatie en muurkast
berging (ca. 2.00 x 3.00m) met wasmachineaansluiting
riante achtertuin met zij-ingang, terras en gazon
riante oprit, geschikt voor meerdere auto's

separate garage (eenvoudig) (ca. 6.00 x 3.50m)

Eerste verdieping:
overloop
slaapkamer I (2.83 x 3.52m) voorzien van muurkast
slaapkamer II (1.76 x 2.57m)
slaapkamer III (3.29 x 3.52m) voorzien van muurkast
betegelde doucheruimte voorzien van douche en vaste wastafel

Tweede verdieping:
middels vlizotrap te bereiken zolder met standplaats van de cv installatie

ALGEMEEN:
- Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Boek & Offermans u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen;
- Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en dakisolatie;
- De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest;
- Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd;
- Er zijn asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning (zie asbest rapport), toepassingen 13, 14 en 16 zijn gesaneerd;
- Energieprestatiecertificaat, asbestrapport en bouwkundig rapport zijn aanwezig en opvraagbaar;
- Het perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden, de kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor rekening van koper;
- Koper is verplicht het gekochte niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, verhuur aan derden is niet toegestaan m.u.v. eerstegraads familieleden;
- De mogelijkheid tot een bouwkundige keuring in verband met de aansprakelijkheidsclausule;
- Projectnotaris Metis Notarissen, Moonen Notarissen Sittard of Palmen & Dassen Stein.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen op een rustige woonlocatie.
- pand is grotendeels v.v. kunststof kozijnen; deels voorzien van houten kozijnen.
- pand is grotendeels v.v. dubbele beglazing.
- pand is v.v. een rolluik.
- pand is voorzien van zonnepanelen (8 stuks)
- Cv-installatie, merk: Remeha Avanta, bouwjaar 2013 (eigendom).
- Bouwjaar: 1952.
- Inhoud: circa 319 m³.
- Woonoppervlakte: 75 m².
- Perceeloppervlakte: circa 275 m².

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.