Kakertsweg 54 , 6371 GD, Landgraaf

In een geliefde woonstraat met aan de overzijde het Kapellerbos staat in Landgraaf/Kakert aan de Kakertsweg, deze vrijstaande woning met garage op een perceel van 410 m2. De woning, gebouwd in 1964, is mooi gelegen met aan de voorzijde vrij en groen uitzicht over het bos. In de nabijheid is het centrum van Schaesberg te bereiken.

Souterrain:
3 kelderruimten met waskelder, berging en een cv ruimte. Hier bevindt zich de opstelplaats van de combi cv installatie (thermo elegance, 2016, huurtoestel).

Begane grond:
Ruime voortuin met gazon en beplantingen. Oprit geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's. Entree/hal met verdiepingstrap, meterkast en toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje.
Vanuit de hal toegang naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een houtkachel en houten vloerplanken. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin met terras, gazon en diverse beplantingen. Naast de woning is er een zij-ingang naar de achtertuin en een oprit met toegang naar garage. De garage beschikt over een electrische sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een airco-installatie. Badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en 2e hangend toilet.

* deels voorzien van rolluiken
* plafonds 1e verdieping geisoleerd met glaswol.
* ruim perceel van 410 m2
* vrije ligging en uitzicht aan de voorzijde over het Kapellerbosje

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.