Kapelstraat 20, 5861 CB, Wanssum

Uitgebreide omschrijving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze ruime instapklare hoekwoning!

Het woonhuis is gebouwd in de jaren '70 en is door de jaren heen intern veranderd. De woonkamer is zeer ruim en door de vele raampartijen is er veel lichtinval. Tevens is er een tuinkamer aan de woning gezet, welke geheel geïsoleerd is. De keuken is recent nog vervangen. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Dit is een grote ruimte welke kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De tuin is fraai ingericht en voldoende plek om lekker te ontspannen. De woning heeft een eigen oprit met zeer ruime garage/berging.

Kortom, een verrassende en ruime woning met veel woonoppervlakte welke u echt van binnen gezien moet hebben.

Ligging
Deze tussenwoning ligt in het gezellige kerkdorp Wanssum aan een rustige straat. Het kerkdorp Wanssum heeft een eigen supermarkt, bakker, haven, basisschool en sportvelden. Al deze voorzieningen liggen op loopafstand van deze woning. Tevens zijn de uitvalswegen richting Venlo/Venray, Duitsland en Nijmegen dichtbij en gemakkelijk te bereiken.

Indeling

Begane grond

Entree, hal, trap naar de eerste verdieping, meterkast, apart toilet en toegang tot de keuken. Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur en eethoek. Vanuit de keuken komt u in de ruime woonkamer met een fijne eethoek en nog een aparte zithoek aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken is ook de ruime tuinkamer te bereiken. Deze sluit heerlijk aan op de tuin. Hierdoor is het heerlijk vertoeven in zowel de zomer- als de winterdagen. De tuinkamer geeft toegang tot de garage en middels de openslaande tuindeuren richting de fraai aangelegde tuin.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de nette badkamer welke beschikt over een wastafel, tweede toilet en douche. De drie slaapkamers zijn circa 10m², 12m² en14m² groot. De slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer.

Tweede verdieping

Vaste trap, lichte verdieping door middel van de dakkapel. Deze ruimte is zeer goed te gebruiken als zijnde hobbyruimte/kantoor of extra slaapkamer. Tevens bevindt zich hier in een afgesloten ruimte de CV-ketel.

Achtertuin

De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er ook een berging aanwezig voor de opslag van tuingereedschap en dergelijke. De tuin is geheel omsloten en heeft veel privacy en rust. De achtertuin is gelegen op het noorden. De achtertuin beschikt over een achterom. De woning beschikt ook over eigen oprit met toegang tot de ruime garage. Aan de garage zit ook nog een berging die kan dienen voor extra elektrische apparatuur of voor opslag.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.