Uitgebreide omschrijving
Tussenwoning met drie slaapkamers, gelegen nabij het Mariaplein in de kern van Kessel-Eik. De woning is voorzien van een achtertuin gelegen op het Noordoosten met een vrije achterom. Verder is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en voorzien van zonnepanelen (9 panelen).
Ligging:
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Uitstekend bereikbaar gelegen in de directe nabijheid van de N273 van waaruit zowel Roermond, Panningen als Venlo in korte tijd te bereiken zijn. De basisschool is letterlijk op steenworp afstand gelegen, lokale winkelvoorzieningen zijn eveneens in enkele minuten te bereiken in Kessel.
Kelder:
Provisiekelder van 7,0 m² groot.
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de meterkast.
Toiletruimte, halfhoog betegeld en voorzien van natuurlijke ventilatie middels een toiletraam.
De woonkamer is voorzien van veel daglichttoetreding en een fijn tuincontact. De keuken is verdekt opgesteld en voorzien van een eenvoudig doch modern keukenblokje met gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer en keuken samen hebben een oppervlakte van circa 35 m².
Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en de tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van resp. 5.5m², 10m² en 13.9m².
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, douche én toilet.
Tweede verdieping:
Door middel van een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is de cv ketel opgesteld.
Tuin:
Voortuin met gedeeld pad naar de voordeur.
Achtertuin bereikbaar vanuit de tuinkamer en door middel van een vrije achterom.
Achter de tuinkamer bevindt zich nog een berging (extern bereikbaar).
Bijzonderheden:
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Geïsoleerd dak en dubbele beglazing.
- U dient voor de overdracht te kiezen uit een door de verkoper aangewezen projectnotarissen;
- De woning dient nog kadastraal te worden ingemeten, deze kosten komen voor rekening van koper;
- De woning is in eigendom van Stichting Antares Woonservice, wettelijk zijn er beperkingen opgelegd die worden opgenomen in de koopovereenkomst ten aanzien van het kopen van de woning als een belegging. Het is namelijk niet toegestaan om de woning het eerste jaar na aankoop te verkopen en de eerste drie jaar na aankoop niet te verhuren (anti-speculatie).
