Uitgebreide omschrijving
In een rustige en groene omgeving in Landgraaf/Schaesberg staat aan de Kempkensweg deze riante vrijstaande woning. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1780m2. Rondom is de woning omgeven door veel groen en bomen, waardoor er heel veel privacy is. De ligging is een wijk/straat waar enkel vrijstaande woningen zijn gesitueerd. De verbindingswegen naar de voorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden. Zo is men binnen enkele minuten in het centrum van Schaesberg en het centrum van Heerlen. Ook de uitvalswegen naar Maastricht/Sittard en Aken zijn binnen enkele minuten te bereiken. De woning, gebouwd in 1975, is goed onderhouden en biedt veel inpandige ruimte. In combinatie met het ruime perceel betreft het hier een bijzondere fijne villa.
Souterrain
Het souterrain is verdeeld in een cv ruimte (Nefit Topline combi cv), een ruime bergruimte en een dubbele garage met sectionaalpoorten. Het gehele souterrain beschikt over voldoende stahoogte, Het souterrain is inpandig te bereiken via een trap in de hal. De garages zijn via een riante inrit om de woning heen te bereiken. Vanuit het souterrain is er eveneens toegang naar een makkelijk toegangkelijke kruipruimte.
Begane grond
Overdekte entree. Ruime inkomhal met een fraaie hardhouten (iroko) trappartij naar de verdieping. Door de vide geeft de hal een zeer ruimtelijk gevoel. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken te bereiken. Rechts van de hal is er een studeer/werkkamer met kastenwanden en een haardpartij met een Flam kachel. Via hardglazen deuren en een klein niveauverschil is er contact met de riant L-vormige woonkamer. In deze woonkamer bevindt zich ook een haardpartij met een Flam kachel. Links vanuit de hal zijn de keuken, garderobe en toiletruimte (zwevend toilet) te bereiken. De ruime leefkeuken is voorzien van een moderne keukeninstallatie met diverse apparatuur. Via een doorloop aan de keuken is de eetkamer te bereiken. Vanuit hier is er prachtig uitzicht over de achtertuin. De keuken biedt evenals de woonkamer via schuifpuien toegang naar een terras/balkon. De handige bijkeuken met toegang naar de voor en achtertuin completeren deze uiterst ruime woonverdieping.
De begane grond m.u.v. de bijkeuken is voorzien van een marmertegelvloer (Carrara C) met vloerverwarming.
De tuin
Rondom de woning is de tuin gelegen. Aan de voorzijde is er gazon met diverse beplantingen, aan de zijkant een terras met gazon en beplantingen en een de achterzijde in een helling/talud gelegen een tuin met struiken en diverse bomen. Door de grootte van het perceel en het achtergelegen talud/helling beschikt de woning over veel privacy
Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 4 slaapkamers. De overloop is voorzien van een (iroko) parketvloer. De slaapkamers zijn voorzien van eikenparketvloeren. Vanuit de overloop is er tevens een toegangsdeur naar een dakterras/balkon. Separate toiletruimte voorzien van zwevend toilet. Moderne badkamer met inloopdouche, hoekligbad en dubbele wastafel. Het plafond beschikt over inbouwspots.Voor natuurlijk daglicht wordt gezorgd via een lighttube. Het sanitair op de begane grond en 1e verdieping is van het merk Sphinx en Geberit
Tweede verdieping
Vaste trap naar een 5e slaapkamer met grote dakkapel. De dakkapel beschikt over een 5 tal ramen met rolluiken. Vanuit deze kamer is er een doorloop naar een bergzolder.
* riant perceel van 1780m2
* hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken
* voorzien van een alarminstallatie
* dak en spouwmuurisolatie en begane grond m.u.v. bijkeuken voorzien van vloerverwarming
* gelegen in een rustige groene omgeving nabij de voorzieningen
