Komerd 16 , 6431 XB, Hoensbroek

  • 195 m²
  • 119 m²
  • 4
  • A
€ 230.000 k.k.
Alex Knoren RM
Heeft u vragen?
Neem contact op met Alex
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Bezichtigingen starten vanaf 6 januari 2025. Keurig onderhouden en bewoonde eengezinswoning met carport aan de voorzijde, riante terrasoverkapping, stene berging, voor- en achtertuin (bereikbaar via achterzijde), gelegen in rustige woonwijk aan der rand van...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 119 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Hoensbroek-Centrum

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Bezichtigingen starten vanaf 6 januari 2025.
Keurig onderhouden en bewoonde eengezinswoning met carport aan de voorzijde, riante terrasoverkapping, stene berging, voor- en achtertuin (bereikbaar via achterzijde), gelegen in rustige woonwijk aan der rand van Hoensbroek.
De woning heeft 4 slaapkamers.
Centrale ligging met goede verbindingsmogelijkheden en voldoende faciliteiten in de nabije omgeving.
De woning is voorzien van 10 stuks zonnepanelen en heeft energielabel A.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met carport (5.79 x 2.90 m) met elektra en wateraansluiting.
Ontvangsthal (3.02 x 2.37 m) met moderne meterkast en gerenoveerde trap naar eerste verdieping.
Deels betegeld toilet met duo closet toilet en fonteintje.
Woonkamer (5.82 x 4.77 m) voorzien van laminaatvloer, elektra kachel en met berging onder de trap.
Half open keuken (3.26 x 2.33 m)(uit 2018) met in hoekvorm opgestelde keukeninstallatie met composiet werkblad en apparatuur te weten: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast (2024), combi oven en vaatwasser (2024).
Overkapping (5.05 x 4.06 m) met inbouw verlichting.
Achtertuin met terras, houten tuinschotten met betonpalen rondom, gazon, water aansluiting en achteringang.
Stenen berging (3.43 x 2.36 m) voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.77 x 2.91 m) voorzien van laminaatvloer en met ruime inbouwkast.
Slaapkamer 2 (4.08 x 2.47 m) voorzien van laminaatvloer en airco.
Slaapkamer 3 (4.07 x 2.24 m) voorzien van laminaatvloer.
Deels betegelde gemoderniseerde badkamer (2.36 x 2.17 m)(uit 2018) voorzien van verzonken douche, dubbele vaste wastafel met badmeubel, design radiator, inbouw verlichting, mechanische afzuiging en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap vanaf de overloop.
Slaapkamer 4 (4.77 x 3.16 m) met dakkapel en vaste wastafel.
Technische ruimte/berging/witgoedruimte (4.77/2.36 x 2.16 m) met opstelling CV combi installatie (Nefit HR, 2016, huur), mechanische ventilatie box, omvormer zonnepanelen en witgoedaansluitingen.

Algemeen:
De woning wordt keurig gebruikt, onderhouden en bewoond.
Voorzien van kunststof kozijnen met isolatiebeglazing.
Deels voorzien van rolluiken.
Er zijn 10 stuks zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 (eigendom).
Het definitieve energielabel bedraagt A.
De woning heeft 1 airco unit t.b.v. verwarmen en koelen.
Glasvezelkabel is ook aanwezig bij deze woning.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 230.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Komerd 16
Plaats Hoensbroek
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 43 m²
Inhoud 440 m³
Perceeloppervlakte 195 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 119

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Plaats
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, plaats
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 195 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Carport
      • Geen garage
      Oppervlakte 17
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Hoensbroek-Centrum

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Weet jij wat je kan lenen?

        Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

        Ontdek de woning

        Komerd 16, 6431 XB, Hoensbroek
        Komerd 16, 6431 XB, Hoensbroek
        Komerd 16, 6431 XB, Hoensbroek
        Komerd 16, 6431 XB, Hoensbroek

        Hier zult u wonen

        Komerd 16, 6431 XB, Hoensbroek

        Schaduwwijzer

        Alex Knoren RM
        Heeft u vragen?
        Neem contact op met Alex
        Nieuwsgierig naar deze woning?
        Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.
        ?>