Koningin Julianalaan 36 , 6301 GT, Valkenburg

  • 120 m²
  • 2
  • C
€ 649.500 k.k.
Krystle Rosier-Morshinkhof KRMT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Krystle
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Dit luxe, 2 slaapkamer appartement is strategisch gelegen, op loopafstand van het centrum. Hierdoor heb je direct toegang tot alle voorzieningen die Valkenburg te bieden heeft. Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Het ruime...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 120 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Valkenburg

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Dit luxe, 2 slaapkamer appartement is strategisch gelegen, op loopafstand van het centrum. Hierdoor heb je direct toegang tot alle voorzieningen die Valkenburg te bieden heeft. Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik.

Het ruime appartement met zonnig balkon is gesitueerd op de 2e verdieping in “Residentie Continental“. In 2021 is de woning volledig gemoderniseerd en hoogwaardig in stijl afgewerkt.
Het appartementencomplex is uitgerust met liftinstallatie, videofoon-installatie, ondergrondse parkeergarage en privéberging.

INDELING

Souterrain;
In de ondergrondse parkeergarage is een parkeerplek en een privé berging (ca. 3.65 x 2.10m)

Begane grond:
Centrale hal met lift, trappenhuis, bellentableau en videofoon-installatie. Middels de trap of lift komt men op de verdiepingen.

2e Verdieping:
De hal biedt toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer (ca. 37m²) met vaste kastenwand biedt voldoende opbergruimte. Via de schuifpui komt u op het overdekte balkon (ca. 8.4m²), een heerlijk buitenruimte met uitzicht op het groen.
De moderne en luxe keuken met kookeiland (2021), is naast de woonkamer gelegen en voorzien van moderne apparatuur waaronder een BORA inductie kookplaat, koelkast, combi- oven en afwasmachine (Siemens).
Via de gang is er toegang tot de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 20m²) heeft als voordeel een luxueuze garderobe kamer (ca. 1.75 x 2.4m) en de kamer biedt toegang tot de moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van (ca. 4.24 x 2.55m).

Het appartement heeft ook een berging met de Cv-installatie (Remeha Avanta , bouwjaar 2020), mechanische ventilatie en wasmachine aansluitingen.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie (PVC) visgraatvloer, airco's van Daikin (in woonkamer en slaapkamer) en elektrisch bedienbare screens.

Als je van luxe houdt, dan is dit appartement absoluut de moeite waard! De aandacht voor detail en de hoogwaardige afwerkingen creëren een fijne ambiance en comfort.

Bijzonderheden
* Luxe afwerking, instapklaar
* Privéberging
* Parkeerplaats in parkeerkelder
* Energielabel C
* VvE bijdrage: ca. € 216,31 per maand

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 649.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 216
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Koningin Julianalaan 36
Plaats Valkenburg
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 120

Indeling

Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Airconditioning

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      • Parkeerkelder
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed tot uitstekend
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Valkenburg

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Nieuwsgierig naar jouw maximale hypotheek?

        Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

        Ontdek het appartement

        Koningin Julianalaan 36, 6301 GT, Valkenburg
        Koningin Julianalaan 36, 6301 GT, Valkenburg
        Koningin Julianalaan 36, 6301 GT, Valkenburg
        Krystle Rosier-Morshinkhof KRMT
        Heeft u vragen?
        Neem contact op met Krystle
        Nieuwsgierig naar deze woning?
        Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

        Cookiebeleid

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie