Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Verkocht onder voorbehoud 6363 BE, Wijnandsrade

Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade

€ 389.000 k.k.

Omschrijving

In Wijnandsrade staat deze vrijstaande woning op een perceel van 845m2. De woning, gebouwd in 1976, is gelegen in een geliefde woonomgeving aan de Koningsgraven. De ligging is rustig nabij veel groen en natuur. De voorzieningen van winkels zijn gelegen in de nabij...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 235 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 845 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 389.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • leisteen
  • pannen
Locatie
Adres Koningsgraven 44
Plaats Wijnandsrade
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 235 m²
Overige inpandige ruimte 90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 49 m²
Inhoud 1209 m³
Perceeloppervlakte 845 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 25 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten matig
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In Wijnandsrade staat deze vrijstaande woning op een perceel van 845m2. De woning, gebouwd in 1976, is gelegen in een geliefde woonomgeving aan de Koningsgraven. De ligging is rustig nabij veel groen en natuur. De voorzieningen van winkels zijn gelegen in de nabij gelegen kernen van Nuth en Hulsberg. De woning is ruim van opzet en is geheel onderkelderd. Koningsgraven ligt ietwat hoger waardoor er een prachtig vrij uitzicht is vanuit de woning over de omgeving.

Souterrain
De woning is geheel onderkelderd en verdeeld in een aantal ruimten. Alle ruimten beschikken over voldoende stahoogte.
Stookruimte, alwaar cv installatie (2014, huurtoestel). Inpandig bereikbare garage. 2 ruime bergingen. Hobbyruimte met lichtinval en tuincontact.

Begane grond.
Overdekte entree. Hal met meterkast en toiletruimte. Doorloop naar de riante leefkeuken met een keukeninstallatie in hoekopstelling. Vanuit de keuken is er toegang naar het ruime zonneterras aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is via een klein niveau verschil vanuit de keuken te bereiken. Vanuit de woonkamer is er zicht op de achtertuin. Verder bevinden zich de wasruimte en een extra slaapkamer op de begane grond.

De tuin.
De tuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van terrassen, gazon en diverse beplantingen. De tuin biedt volop privacy en een vrij uitzicht aan de achterzijde.

Eerste verdieping.
Overloop met vide en zicht op de leefkeuken. 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, badmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet completeren deze verdieping.

* rustig gelegen in geliefde woonomgeving nabij natuur en voorzieningen
* ruim perceel van 845m2
* de woning biedt door haar ligging en ruimte veel potentie maar dient gerenoveerd te worden. In de koopovereenkomst zullen hieromtrent clausules worden opgenomen in verband met de onderhoudsstaat. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade
Koningsgraven 44, 6363 BE, Wijnandsrade

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    850
  • Vrouwelijke inwoners

    825
  • Inwoners Nuth

    7.561
  • Inwoners Nuth

    7.744
  • Auto('s)

    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 221.000,-

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie