Kruinweg 1 b 105 , 6369 TZ, Simpelveld

Groenpark Simpelveld is zeer rustig en landelijk gelegen op een helling aan het begin van het prachtige heuvelland in Zuid-Limburg aan de rand van de gemeente Simpelveld. Het park is uitstekend te bereiken via de A-76 en de N-281 en in de buurt is directe busverbinding met de omliggende plaatsen. Op 15 km. afstand vindt men vele interessante attractieparken en musea voor alle leeftijden zoals o.a.de bekroonde Gaia Zoo, skiparadijs SnowWorld en Continium, Cube Columbus musea.
In 25 minuten rijden met de auto is men in Maastricht en Aken en de Belgische grens liggen op 15 km. afstand. Dus voldoende mogelijkheden om uw korte of lange vakantie in te vullen.

De vrijstaande recreatiewoning nr. 105 type Alpha a is gelegen op een mooie en rustige plek aan de rand van het park tegen de bosrand aan en rondom ligt een perceel van 275 m2.

Indeling:

Vanuit de woonkamer met eethoek heeft men zicht op het terras en de tuin, het terras is gelegen op het zuiden. Op de begane grond zijn verder twee slaapkamers met aangrenzend een geheel gerenoveerde badkamer met o.a. inloopdouche, vaste wastafel en zevend toilet. De open keuken is voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en magnetron.
In de buitenberging is de cv-installatie ondergebracht.

Op de eerste verdieping die te bereiken is via de open trap in de woonkamer komt men op de overloop met een ruime 2-persoonsslaapkamer.

Deze woning is voorzien van o.a.:

- Kunststof kozijnen gedeeltelijk met isolatieglas.
- Gerenoveerde badkamer
- Gerenoveerd en geïsoleerd dak.
- Vaillant Eco Tec HR CV installatie
- Rustige locatie aan de rand van het park.
- Wifi in de woning.

Nb. Geen permanente bewoning toegestaan, wel 364 dagen per jaar recreëren.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring tedak is geheel vernieuw en geïsoleerd enige jaren geleden.