Kruisstraat 2 A , 6411 BT, Heerlen

In de monumentale Villa Coriovallum gelegen appartement met o.a.: woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, separaat toilet, ruim zonnig terras, buiten berging en eigen parkeerplaats op eigen terrein; gelegen op loopafstand van alle voorziening in gekend Heerlens monumentaal pand met een bijzondere geschiedenis.

INDELING

Begane grond.

Middels hoger gelegen overdekte centrale entree met bellenplateau en brievenbussen toegang tot de fraaie hal, separate buitenberging en eigen parkeerplaats.

Appartement 2A - begane grond van de Villa.

Entree met garderobe nis. Woonkamer met open keuken (7.71 x 4.08/3.74 m totaal circa 35 m²) voorzien plankenvloer en keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnig gelegen riante terras (5.04 x 3.78 m).
Portaal met toegang tot de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en badkamer (3.95 x 1.61 m) met inloopdouche, vaste wastafel en warmwater boiler. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer (3.78 x 2.70 m).

Algemeen
Centraal gelegen nabij voorzieningen en winkels.
Parkeren op eigen terrein.
Wonen in een stukje geschiedenis van Heerlen.
VvE bijdrage ca. € 242,- per maand. Tot en met 2027 zal de VVE bijdrage echter circa € 342,00 bedragen. De makelaar kan dit verder toelichten.
Voorschot stoken: € 86,00 per maand.
De vermelde servicekosten voor dit appartement zijn richtbedragen. Dit komt omdat het appartement zich in een recent gesplitst complex bevindt en de VvE (Vereniging van Eigenaren) nog in oprichting is. De definitieve servicekosten worden later – op basis van een definitieve begroting - vastgesteld, dus deze kunnen nog veranderen
Genoemde maten zijn circa maten.

https://heerlentotaal.nl/villa-coriovallum/

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.