Leliestraat 49 , 6101 LS, Echt

Op centrale locatie gelegen mooi, verzorgd appartement op de eerste verdieping van het complex aan de Leliestraat met eigen privé-berging op de begane grond.

De indeling o.a.:

Begane grond:
Centrale hal met intercom, bellentableau en brievenkasten.
Individuele, ruime berging, trappenhal met opgang naar de verdiepingen.

Eerste Verdieping:
Ruime entree/hal met toegang tot alle overige leefruimtes in de woning en het gastentoilet met staand closet en fonteintje. De hal beschikt tevens over een bergkast met daarin de opstelplaats van de C.V.-installatie (AWB combi). Riante woonkamer (31m²) voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is praktisch ingedeeld en kan worden ingericht met een zit -en eethoek. Wanden zijn voorzien van behang. De woonkamer biedt daarnaast toegang tot het op het westen gelegen zonnige balkon.
Separate keuken (ca.9m²) met verzorgde, eenvoudige keukeninstallatie. De keukeninstallatie is voorzien van een afzuigkap (koolstof-filter).
Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, waarbij slaapkamer I een oppervlakte van ruim 10 m2 heeft en slaapkamer II van ca. 7,5 m2 met toegang biedt tot het 2e balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Geheel betegelde, badkamer met douche en vaste wastafel. De badkamer is vanuit de keuken bereikbaar. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
• Energielabel C
• VvE bijdrage € 248,28 P/M
• Woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
• Voldoende openbare parkeergelegenheid.
• Belangrijke uitvalswegen als de A2, A73 en de Rijksweg in directe nabijheid gelegen.
• Het appartement is gelegen op loopafstand van het NS-station en andere winkelvoorzieningen.
• Het appartement beschikt over een riante woonkamer (31 m2), separate keuken, 2 ruime slaapkamers, verzorgde badkamer en 2 balkons, waarvan één op het westen.
* Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.