Leyenbroekerweg 154 , 6132 CJ, Sittard

  • 356 m²
  • 148 m²
  • 3
  • D
€ 299.000 k.k.
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Op goede woonstand gelegen, op loopafstand van diverse voorzieningen, verrassend ruime en goed onderhouden geschakelde eengezinswoning met 3 slaapkamers, fraaie tuin met berging en garage (via de Kapellerweg te bereiken). Indeling...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 148 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Op goede woonstand gelegen, op loopafstand van diverse voorzieningen, verrassend ruime en goed onderhouden geschakelde eengezinswoning met 3 slaapkamers, fraaie tuin met berging en garage (via de Kapellerweg te bereiken).

Indeling o.a:

Souterrain:
Overloop
Slaapkamer 2 (ca. 3,00 x 4,80 m) met vloerbedekking en toegang tot het terras/patio/leefkuil
Slaapkamer 3 (ca. 4,08 x 4,00 m) met vloerbedekking en toegang tot het terras/patio/leefkuil
Volledig betegelde badkamer (ca. 3,00 x 3,20 m) met douche, ligbad en vaste wastafel
Betegelde bijkeuken (2,95 x 3,20 m) alwaar alle witgoedaansluitingen zich bevinden
Provisiekelder (2,85 x 3,20 m)

Begane grond:
Overdekte entree, met hardsteen trap.
Representatieve hal met marmerenvloer, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met duo-block closet en fonteintje,
Gezellige, carré woonkamer (ca. 33 m2) met veel lichtinval en laminaatvloer,
Open keuken (ca. 4,12 x 3,00 m) voorzien van keukeninstallatie in hoekopstelling met granieten werkblad, met diverse apparatuur, te weten; combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, ceramische kookplaat en RVS-afzuigkap,
Vanuit de keuken is er een loopdeur naar het (deels overdekte) terras/tuin,
Slaapkamer 1 (ca. 3,00 x 4,75 m) met laminaatvloer

Prachtig aangelegde, park-achtige achtertuin (ca. 25 m diep!) met terras en achterom (via de kappellerweg).
Tuinberging
Garage met smeerput en ruime bergzolder.

Eerste verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder alwaar de standplaats van de CV-ketel.

Algemeen
• Bouwjaar 1975
• Charmante uitstraling, met prachtig aangelegde, diepe tuin.
• Met werkplaats/garage en schuur
• Gezellig en netjes onderhouden met liefde bewoond huis, verrassend ruim van opzet
• Totale woonoppervlakte ca. 148 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 356 m²
• Inhoud ca. 545 m³
• Isolatie: deels kunststof kozijnen met dubbel glas, HR++ glas, deels houten kozijnen met enkel glas
• Deze woning beschikt deels over rolluiken
• Boerenschuur met beschermd stadsgezicht
• Met 3 slaapkamers; een ideaal gezinshuis
• Energielabel D
• CV-installatie Intergas HRC, bouwjaar 2015, eigendom

Ligging
• Verrassende woning met slapen en wassen in het souterrain met fraaie lichtinval door de semi overdekte patio/leefkuil
• Gelegen op een leuke locatie, met parkeren in de garage
• Op loopafstand van o.a. villawijk 'de kollenberg", het stadspark en het centrum van Sittard
• Met de auto zijn de autosnelwegen richting Heerlen/Maastricht en Eindhoven binnen 10 minuten bereikbaar
• NS-Station op 5 minuten rij-afstand

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 299.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Leyenbroekerweg 154
Plaats Sittard
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Inhoud 545 m³
Perceeloppervlakte 356 m²
Oppervlakte externe bergruimte 52
Totale woonoppervlakte 148

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Aangebouwd steen
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Oppervlakte 22
    Faciliteiten
    • Elektra
    • Water
    • Vliering

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte
    Weet jij wat je kan lenen?

    Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

    Ontdek de woning

    Leyenbroekerweg 154, 6132 CJ, Sittard
    Leyenbroekerweg 154, 6132 CJ, Sittard
    Leyenbroekerweg 154, 6132 CJ, Sittard
    Nieuwsgierig naar deze woning?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.