Ligusterstraat 46 , 6413 JB, Heerlen

In kindvriendelijke buurt gelegen half vrijstaande woning (instapklaar) met o.a.: ruime voortuin met oprit en garage, doorzonwoonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer met douche en fraai aangelegde voor- en achtertuin; energielabel deel B gelegen nabij speelveld en winkels.

INDELING

Middels voortuin en oprit toegang tot de entree. Hal met doorlopende laminaat vloer en meterkast. Lichte doorzonwoonkamer met open keuken (8.80 x 4.80/3.49 m - totaal circa 35 m²) met ruime wandmeubel/bergkast alwaar CV installatie (Nefit - eigendom) keukeninstallatie U-opstelling voorzien van natuurstenen werkblad en diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 5-pits gascomfort, afzuigkap, oven, separate magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met plantenborders en terras; vrijstaande garage (5.67 x 2.81 m) voorzien van elektrisch bedienbare poort.

Eerste verdieping

Middels portaal alwaar deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje toegang tot het trappenhuis; overloop met doorlopende laminaat vloer.
Slaapkamer 1 (4.85 x 2.71 m).
Slaapkamer 2 (3.13 x 2.71 m) met Velux dakraam.
Slaapkamer 3 (2.72 x 1.91 m).
Badkamer (1.91 x 2.08 m) met inloopdouche en badmeubel met vaste wastafel

Tweede verdieping.
Zolder/ (slaap)kamer (4.12 x 2.11 m) met kasten rondom en 2 Velux dakramen.

ALGEMEEN
Gelegen in kindvriendelijk nabij speelveldje.
Winkels en openbaar vervoer op loopafstand.
Per direct te aanvaarden.
Genoemde maten zijn circa maten.