Lindenlaan 23 , 5854 AM, Bergen l

  • 303 m²
  • 109 m²
  • 3
  • B
€ 290.000 k.k.
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning is sfeervol gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Bergen". Gelegen aan een brede straat, omringd door groenvoorzieningen, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust en ruimte. Met een royaal perceel van...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 109 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Nieuw-Bergen Kern

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning is sfeervol gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Bergen". Gelegen aan een brede straat, omringd door groenvoorzieningen, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust en ruimte. Met een royaal perceel van maar liefst 303 vierkante meter biedt deze woning volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoonweg ontspannen in de frisse buitenlucht.

Bijzonderheden:
- energielabel B
- tuin op het zuidwesten
- groenvoorziening aan de voor en achterzijde

Indeling: Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de hal/entree aan, inclusief een toiletruimte, meterkast, trapkast, trap naar de eerste verdieping, en toegang tot de woonkamer. De voordeur is recentelijk vernieuwd in 2022. De toilet dateert uit 2017 en beschikt over een hangend fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op de groenstrook aan de overkant. De woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten plankenvloer en de muren en plafonds zijn gestuukt. Vanuit de woonkamer betreedt u de dichte woon-/eetkeuken, die ook toegankelijk is via de achterzijde van de woning. De inbouwkeuken, geïnstalleerd in 2009, beschikt over een leistenen vloer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, natuurstenen werkblad en vaatwasser. De bijkeuken is uitgerust met een extra keukenblok inclusief werkblad, magnetron en koelkast (geplaatst in 2020). Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed. Zowel de achterdeur als de luifel zijn slechts één jaar oud. Het achterste kozijn is vervaardigd van kunststof en voorzien van een rolluik.

1e verdieping:
De overloop leidt naar 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine, designradiator, 2e toilet en mechanische ventilatie. De meeste kozijnen zijn van kunststof en hebben aan de voorzijde elektrische rolluiken. Aan de achterzijde en aan de voorkant bevinden zich balkons. Verder is er een ruime bergkast waarin de cv-combiketel uit 2020 is geplaatst (huurketel). De gehele bovenverdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is in 2022 opnieuw aangelegd met een terras. De poort naar de oprit is in 2021 vervangen. In hetzelfde jaar is er ook een elektrische garagedeur geïnstalleerd, en tegelijkertijd is er een waterpomp in de garage geplaatst. Er is een ruime aangebouwde houten berging aanwezig, met dubbele wanden en voorzien van elektriciteit, geplaatst in 2020. Het platte dak is in 2009 vervangen. Zowel de spouwmuren als het dak zijn geïsoleerd.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 290.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Lindenlaan 23
Plaats Bergen l
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 386 m³
Perceeloppervlakte 303 m²
Oppervlakte externe bergruimte 31
Totale woonoppervlakte 109

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra
      • Water
      • Elektrische deur

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Nieuw-Bergen Kern

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Weet jij wat je kan lenen?

      Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

      Ontdek de woning

      Lindenlaan 23, 5854 AM, Bergen l
      Lindenlaan 23, 5854 AM, Bergen l
      Lindenlaan 23, 5854 AM, Bergen l
      Nieuwsgierig naar deze woning?
      Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.