Looierstraat 67 , 6271 BA, Gulpen

In hartje centrum van Gulpen ligt op de eerste verdieping dit 2-kamerappartement met zicht op plein.
Gelegen boven de winkels, eigen berging op de begane grond.
Winkels en horeca op korte loopafstand, snel in het prachtige Heuvelland met fraaie natuur en volop recreatie mogelijkheden.
Goede verbinding naar Maastricht, Aken, Valkenburg en Parkstad.

INDELING:

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, intercom, trappenhuis en lift.
Eigen berging (circa 2,00 x 1,10 m).

Appartement (eerste verdieping)
Entree via galerij.
Gang met meterkast.
Slaapkamer (circa 3,76 x 3,06/2,64 m) aan galerijzijde.
Toiletruimte met wandcloset en fontein.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
Woonkamer (circa 37 m²) met toegang tot het balkon (circa 3,08 x 1,64 m) met uitzicht op pleintje.
Keuken (circa 3,06 x 2,33/1,80 m) voorzien van L-vormige inrichting met ingebouwde inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Bijkeuken/was-/stookruimte met aansluiting/afvoer wasmachine, c.v.-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2011) en mechanische ventilatie box.

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen, grotendeels met dubbele beglazing
- Voorzien fraaie laminaatvloeren
- Nette wandafwerking
- VvE-bijdrage: € 288,03,--/maand (appartement + berging).
- Aanvaarding per direct mogelijk
- Voormalige huurwoning, verkoper heeft woning nooit zelf bewoond
- Notariskeuze aan verkoper

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.