Maasstraat 32, 6241 DJ, Bunde

Uitgebreide omschrijving

Aan een rustig plein in het geliefde kerkdorp Bunde ligt deze ruime twee onder één kapwoning met riante aanbouw en garage.

LIGGING
Bunde is een kerkdorp in de gemeente Meerssen en staat bekend om het uitstekende voorzieningenniveau en uitermate centrale ligging. Op loopafstand van de Maasstraat liggen o.a. 2 supermarkten, 2 basisscholen, diverse horecagelegenheden, een treinstation en bushalte. Verder is het Bunderbos nabij gelegen alsook sportpark het Heiveld alwaar de velden van de hockeyclub Meerssen, voetbalclub Bunde, Tennisclub Bunde, Golfclub Meerssen en Scouting Bunde.

INDELING
Begane grond
- Ontvangsthal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
- Betegeld toilet met staand closet en fonteintje.
- Ruime U-vormige woonkamer met open keuken en aangrenzende aanbouw. De totale oppervlakte bedraagt ca. 56
m²
- Keuken is voorzien van een keramische 4-pits kookplaat, gasoven en afzuigkap van het merk Zanussi en een Bosch vaatwasser.
- De riante aanbouw heeft een tegelvloer met vloerverwarming, grote raampartijen en een 3-delige schuifpui naar de achtertuin
- Via de aanbouw is er toegang tot de inpandige berging van ca. 5 m² en de bijkeuken van ca. 6 m² met een eenvoudige keukenopstelling en vloerverwarming. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
- Portaal met trap naar de verdieping en het betegelde gastentoilet met zwevend closet en fonteintje.

Eerste verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m², ca. 10 m² en ca. 12 m².
- Betegelde badkamer van ca. 5 m² met ligbad, toilet en en wastafel.
De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
- Via vast trap bereikbare royale kamer met 2 grote dakramen met dubbele beglazing, ingebouwde kasten en de HR Combi CV installatie (eigendom).

Tuin
- Keurig aangelegde voortuin met naastgelegen oprit.
- Op het noordoosten gelegen achtertuin van ca. 55 m² inclusief de grote terrasoverkapping.

Garage
- Aangrenzend aan de oprit ligt de garage van ca. 18 m² met elektra, rolluik en loopdeur naar de aanbouw.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en enkel glas met rolluiken op de eerste verdieping (met uitzondering van het badkamerraam, dit is dubbel glas)
- Het dak van de aanbouw is in 2020 vernieuwd en geïsoleerd.
- Gelegen aan een rustig plein met een speeltuin en nabij diverse voorzieningen.
- EPA Label C geldig tot 24-6-2030.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.