Maria Straterstraat 43 , 6461 ME, Kerkrade

  • 91 m²
  • 111 m²
  • 3
  • A++++
€ 1.325 p.m.
Alex Knoren RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Alex
Nieuwsgierig naar deze woning?

Omschrijving

Nabij het centrum van Kerkrade gelegen super energiezuinige nieuwbouwwoning (niet eerder bewoond geweest) in ontwikkeling zijnde woonhofje bekend onder nieuwbouwplan Centro Meta in de Maria Sträterstraat. De woning beschikt over 3 tot 4 slaapkamers. Energielabel...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 111 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Nabij het centrum van Kerkrade gelegen super energiezuinige nieuwbouwwoning (niet eerder bewoond geweest) in ontwikkeling zijnde woonhofje bekend onder nieuwbouwplan Centro Meta in de Maria Sträterstraat.
De woning beschikt over 3 tot 4 slaapkamers.
Energielabel A++++ waardoor er zeer lage energiekosten zijn voor deze woning.
De woning is voorzien van zonnepanelen, warmte terugwin installatie en warmtepomp.

De infra wordt op dit moment aangelegd zodat u spoedig kunt genieten van een gezellig woonhofje met goede parkeergelegenheid.

INDELING:

Begane grond:
Entree.
Ontvangsthal (3.74 x 2.38 m) met trap naar verdieping.
Deels betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer (5.22/4.11 x 4.45 m) met schuifpui en bergkast onder de trap.
Halfopen keuken (3.96 x 2.74 m) is voorzien van een hoek opgestelde (nieuwe)keukeninrichting met alle (A merk)apparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Berging (3.00 x 2.00 m).
Achtertuin met tuinschotten en achteringang. Het terras in de achtertuin dient door huurder zelf aangelegd te worden.

Eerste verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (5.22 x 2.81 m).
Slaapkamer 2 (3.44 x 2.74 m).
Slaapkamer 3 (2.39 x 2.31 m).
Moderne badkamer (2.97 x 1.96 m) betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken.
Slaapkamer 4/werk/hobbykamer (5.20 x 4.70 m) voorzien van dakraam en bergingen in de dakschuintes.
Opstelling WTW installatie, omvormer van de zonnepanelen, warmtepomp met boiler en witgoed opstelling.

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd en bezit energielabel A++++. Dus lage energiekosten. De woning is energie neutraal.
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatiebeglazing.
De woning is voorzien van zonnepanelen.
De wanden van de begane grond en eerste verdieping al afgewerkt zijn met renovliesbehang en geverfd.
Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.

Huurders vereisten:
Inkomensvereiste bedraagt 2,5 maal de maandhuur netto aan vast inkomen.
Waarborgsom bedraagt 2 maal de maandhuur.
We zoeken een keurige huurder die wellicht voor langere termijn in deze energiezuinige en leuke woning wilt blijven wonen.
Minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 1.325 p.m.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2023
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Maria Straterstraat 43
Plaats Kerkrade
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 367 m³
Perceeloppervlakte 91 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 111

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A++++
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Warmtepomp
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Plaats
Hoofdtuin achtertuin, plaats
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 91 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen uitstekend
    Onderhoud buiten uitstekend

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte
    Weet jij wat je kan lenen?

    Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

    Ontdek de woning

    Maria Straterstraat 43, 6461 ME, Kerkrade
    Maria Straterstraat 43, 6461 ME, Kerkrade

    Hier zult u wonen

    Maria Straterstraat 43, 6461 ME, Kerkrade

    Schaduwwijzer

    Alex Knoren RM RT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Alex
    Nieuwsgierig naar deze woning?