Mariabad 6 , 6411 MA, Heerlen

In het centrum van Heerlen staat aan het Mariabad het appartementencomplex "City Flat". In het complex is op de 1ste verdieping dit appartement met balkon, berging en 2 slaapkamers gelegen.
Het complex ligt in het centrum en op loopafstand van alle voorzieningen.
Het complex beschikt over een liftinstallatie.

INDELING:

Begane grond.
Centrale entreehal met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie.

Appartement op de eerste verdieping:
Het appartement is aan de binnenzijde van het complex gelegen waardoor deze uitkijkt over de binnentuin en rustig is gelegen.
Op de gang bevindt zich de meterkast.
Ontvangsthal met deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet.
Wasruimte/berging (2.08 x 1.22 m) met aansluitpunt wasautomaat en AWB HR CV combi installatie (eigendom, bouwjaar circa 2017).
Keurige badkamer (1.92 x 1.71 m) geheel betegeld met inloopdouche, vaste wastafel en designradiator.
Woonkamer (8.64 x 3.91 m) met toegang naar balkon (3.56 x 1.76 m) en een halfopen keuken met een moderne keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast. vriezer, vaatwasser, combi oven, kookplaat en afzuigkap (alles van het merk Bosch).

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (5.42 x 2.79 m).
Slaapkamer 2 (4.68 x 2.90 m).

Het appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Dit betreft een model appartement
Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris.
Rustig gelegen aan de binnenzijde van het complex.
Keurig verzorgd complex in het centrum van Heerlen.
Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolatiebeglazing.
Energielabel A.
Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
VvE bijdrage thans €204,45 inclusief stookkosten

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.