Mathijs Heugenstraat 23 B , 6227 AV, Maastricht

  • 128 m²
  • 118 m²
  • 4
  • A
€ 385.000 k.k.
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

In het geliefde Maastrichtse stadsdeel Heer ligt deze instapklare woning met EPA label A en 4 slaapkamers. LIGGING De Mathijs Heugenstraat is een rustige straat op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels en (internationale) scholen. De bereikbaarheid...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 118 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Heer

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

In het geliefde Maastrichtse stadsdeel Heer ligt deze instapklare woning met EPA label A en 4 slaapkamers.

LIGGING
De Mathijs Heugenstraat is een rustige straat op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels en (internationale) scholen. De bereikbaarheid vanuit de woning is uitstekend, zo ligt het NS voorstation Randwyck op 5 minuten lopen en zijn het MUMC+ en het MECC gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast ligt het historische stadscentrum van Maastricht op ca. 10 minuten fietsen.

INDELING
Begane grond
- Ontvangsthal met toegang tot de woonkamer en het trappenhuis.
- Gastentoilet met zwevend closet en fonteintje.
- Doorzon woonkamer met open keuken van totaal ca. 35 m². De moderne keukenopstelling uit 2020 is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur waaronder een Quooker, combi magnetron, koelkast, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een vaatwasser. De woonkamer biedt middels een openslaande deur toegang tot de terrasoverkapping en aangrenzende tuin.

De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming met een fraaie PVC vloer in visgraat motief.

Eerste verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², ca. 12 m² en ca. 8 m², allen voorzien van PVC-vloer.
- De moderne badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend closet.

Tweede verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Wasruimte met de witgoed aansluiting en opstelplaats van de HR- combi installatie (eigendom, 2020).
- Slaapkamer 4 van ca. 13 m² met wastafel, dubbelraams dakkapel aan de achterzijde, vlizotrap naar de bergvliering en middels schuifdeur toegang tot een praktische berging.

Tuin
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met terrasoverkapping en een stenen berging van ca. 15 m² welke is voorzien elektra.

Garage
- Garagebox aan de overzijde van de straat welk onderdeel uitmaakt van een Vereniging van Eigenaars. De VvE bijdrage bedraagt € 150,- per jaar.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare woning op een geliefde locatie.
- De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (eigendom), dubbele beglazing en deels van rolluiken.
- EPA Label A geldig tot 23-09-2029.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 385.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Mathijs Heugenstraat 23 B
Plaats Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Inhoud 417 m³
Perceeloppervlakte 128 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13
Totale woonoppervlakte 118

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 66 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Vrijstaand steen
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Oppervlakte 18
    Faciliteiten
    • Elektra

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Heer

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Weet jij wat je kan lenen?

    Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

    Ontdek de woning

    Mathijs Heugenstraat 23 B, 6227 AV, Maastricht
    Mathijs Heugenstraat 23 B, 6227 AV, Maastricht
    Mathijs Heugenstraat 23 B, 6227 AV, Maastricht
    Nieuwsgierig naar deze woning?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.