Matterhornlaan 24 , 5801 KG, Venray

Ervaar het genot van het wonen in een prachtige bosrijke omgeving!

Gelegen op een royaal perceel, omringd door weelderig groen, biedt deze plek een ongekende mate van privacy en ruimte. Of u nu wilt tuinieren, kinderen wilt laten spelen of gewoon wilt ontspannen, hier heeft u alle ruimte om te genieten.

Bijzonderheden:
- Degelijke, goed onderhouden woning
- Tuin op het zuiden grenzend aan bosperceel
- Volledig onderkelderd
- Geen radiatoren (heteluchtverwarming)
- Het energielabel is met extra isolatiemaatregelen eenvoudig naar label C te brengen

Begane grond:
Entree/hal met trap massief Iroko trap naar 1e verdieping en naar de kelder. Volledig betegelde toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de woon-/eetkeuken.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een teak houten stroken parketvloer en een sfeervolle houtkachel. De schuifpui aan de achterzijde geeft directe toegang tot de achtertuin.

De dichte woon-/eetkeuken ligt aan de achterzijde en vanuit de keukentafel heeft u prachtig zicht op uw eigen tuin en het daarachter gelegen bos. De keuken is ingericht met een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een gaskooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop naar 4 slaapkamers en een badkamer. De 4 slaapkamers zijn voorzien van een keurige tapijtvloer en hebben prima afmetingen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, ligbad en een dubbele wasbak. Op de overloop bevindt zich een toilet, alsmede een extra bergkast en toegang tot een klein balkon.

2e verdieping:
vanuit de overloop kunt u met een vlizotrap naar de bergzolder die over de volle breedte van de woning loopt.

Souterrain:
De woning is volledig onderkelderd en hier bevinden zich een provisiekelder, witgoedruimte, cv-ruimte met cv-ketel en unit heteluchtverwarming, en een zeer ruime garage waar u 2 auto's in kunt parkeren. Het gehele souterrain is voorzien van een keurige tegelvloer.

Tuin:
De weelderige tuin is werkelijk een oase van groen. Doordat een stukje bosperceel aan de achterzijde is aangekocht biedt de achtertuin volledige privacy en u waant zich hier midden in de natuur. Hier kunt u volledig afschakelen en tot rust komen. De tuin is gelegen op het zuiden en is daarmee ideaal voor het leggen van zonnepanelen op het achterdak.

Klinkt dit als de plek waar u naar op zoek bent? Aarzel niet! Deze woning aan de Matterhornlaan 24 in Venray wacht op iemand die de schoonheid van de bosrijke woonomgeving, een ruim perceel en het rustgevende gevoel van groen omarmt. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de betovering van deze woning!

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.