Meendaal 104 C, 6228 GR, Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Goed onderhouden studio met balkon nabij MUMC+ en op fietsafstand van het stadscentrum.

LIGGING
Deze studio is gelegen in het stadsdeel De Heeg op circa 10 minuten fietsen van de binnenstad van Maastricht en nabij het MUMC+ en diverse faculteiten van de Univesity Maastricht en het NS voorstation Randwyk. Een grote supermarkt en diverse wandel- en fietsroutes liggen nabij.

INDELING
- Centrale hal met brievenbussen en bellentableau.

Appartement / Tweede verdieping
- Ontvangsthal met toegang tot de vertrekken.
- Woon/slaapkamer met open keuken van totaal ca. 24 m² met toegang tot het balkon op het noordwesten.
- Betegelde badkamer van ca. 4 m² met douche, toilet, wastafel, huurboiler en wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- De speelse indeling en de grote raampartijen aan de voorkant zorgen voor een ruimtelijk gevoel.
- Centrale ligging nabij diverse voorzieningen.
- De maandelijkse VvE bijdrage is € 206,66 inclusief voorschot stookkosten, water, opstal- en brandverzekering, reservering groot onderhoud, reguliere schoonmaak en energiekosten van de algemene ruimtes.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- EPA label C.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONDERHOUD
De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze presentatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).

KOOPAKTE
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk binnen 7 dagen na het verlopen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.