Merkelbeekerstraat 76 , 6441 KM, Brunssum

Aan de rand van Brunssum gelegen vrijstaande woning met o.a.: ruime oprit, L-vormige woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en zolder voor mogelijkheid vierde slaapkamer; omsloten tuin met overkapping en 12 zonnepanelen (eigendom).

INDELING

Souterrain
Vanuit portaal te bereiken kelder (4.92 x 4.32 m).

Begane grond
Middels oprit (geschikt voor meerdere voertuigen) toegang tot de entree. Ruim hal met laminaatvloer en moderne toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje.

L- vormige doorzon woonkamer (7.93 x 6.98/3.90 m - circa 42 m²) voorzien van parketvloer en schouw met gashaard. Middels portaal met ruime bergkast toegang tot de gesloten keuken (3.53 x 3.39 m) voorzien van keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel/vries combinatie; bergkast alwaar wasautomaat- en droger aansluiting. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken/berging (2.88 x 2.71 m) met toegang tot de oprit. Vanuit de woonkamer en portaal toegang het overdekte terras (4.89 x 1.91 m) en zonnig gelegen achtertuin voorzien van plantenborders, vijverpartij, kunstgras en zij-ingang.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken
Slaapkamer 1 (3.86 x 4.26 m).
Slaapkamer 2 (3.89 x 3.13 m) met vaste muurkast en trap naar zolder.
Slaapkamer 3 (3.86 x 2.58 m).
Badkamer (3.97 x 1.82 m) met bad, douche 2e wandcloset, badmeubel met dubbelle wastafel en design radiator.

Tweede verdieping
Middels vaste trap in slaapkamer 3 te bereiken zolder
Zolder (4.28 x 3.14 m).
Techniekruimte (3.14 x 2.88 m) alwaar CV installatie (huur Volta € 36,84).

Bijzonderheden
Leuke vrijstaande woning aan de rand van het centrum en uitvalswegen gelegen.
Volledige woning is voorzien van rolluiken.
Voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom).
Genoemde maten zijn circa maten.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.