Mimosastraat 25 , 5925 GS, Venlo

Rustig gelegen aan een verkeersluw hofje bieden wij deze mooie tussenwoning in de Blerickse Klingerberg aan!
De woning is netjes onderhouden en voorzien van vier slaapkamers, moderne keuken (2021) en een leuke tuin met terrasoverkapping, berging en vrije achterom.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en sfeervolle houtkachel. Ook is er een handige trapkast. 
De verscholen keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting (2021) met o.a. een 5 pits gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetronoven en een koelkast. 
De tuindeur geeft toegang tot een onderhoudsarme tuin met een gemetselde berging en poort naar het gezamenlijke achterpad.
Aan de achtergevel is een mooie antraciete terrasoverkapping (2023) gerealiseerd. 

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. de slaapkamers (ca. 7, 12 en 11 m².) en de overloop zijn voorzien van laminaatvloeren (2023). 
De badkamer (2014) met een oppervlakte van ca. 6 m². is voorzien van een tweede toilet, douchecabine, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Het witgoed kan ook op zolder worden geplaatst. 

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van een witgoedaansluiting en de opstelling van de Atag HR cv combiketel (2016, eigendom).
Verder is er nog een vierde (slaap)kamer (ca. 10 m².) met velux dakvenster.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen aan een verkeersluwe, kindvriendelijke straat. 
- De kruipruimte, spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd. De woning is grotendeels voorzien van HR++ extra safe beglazing in hardhouten (Meranti) kozijnen. Energielabel B.
- Aan het einde van de straat loop je zo het Klingerberg park in. Ideaal om met de hond te gaan lopen of voor kinderen om in te spelen.
- Kinderdagverblijf en basisschool bevinden zich op loopafstand.