Muzenlaan 88 , 6411 AG, Heerlen

Op goede locatie, in het centrum van Heerlen gelegen appartement op de 1ste verdieping met o.a. 1 slaapkamer en living met open keuken. Uitzicht over "het Loon".

INDELING:

Begane grond
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en lift- en trappartij.

Eerste verdieping
Entree.
Ontvangsthal (3.98 x 0.98 m).
Eenvoudig afgewerkte badkamer (1.93 x 1.86 m) deels betegeld en voorzien van douche-cabine, vaste wastafel en duo closet toilet.
Woonkamer met open keuken (5.63 x 3.87 m) met toegang tot balkon (8.17 x 1.21 m) en open keuken. Balkon op zuid/west gelegen.
De keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten.
Slaapkamer (3.88 x 2.48 m) voorzien van laminaatvloer.
Technische ruimte/wasruimte/berging (1.79 x 1.46 m) met witgoed aansluitingen en opstelling boiler (Itho, Daalderop, eigendom) t.b.v. warmwater voorziening.

Voorzien van grotendeels vloerverwarming.

Souterrain
Gemeenschappelijke fietsenkelder.
Separate berging.

Bijzonderheden
Centrale ligging t.o.v. invalswegen richting Maastricht, Aken en Eindhoven. En op loopafstand van station, winkels, centrum, groenvoorzieningen en theater.
Vve bijdrage circa € 99,25 p.m.
Vve bijdrage berging € 6,29 p.m.
Voorschot stookkosten € 149,65 p.m.
Voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.