Odasingel 471 , 6131 GR, Sittard

Modern wonen op steenworp afstand van de markt met een werkelijk uniek uitzicht over het historische stadscentrum van Sittard. Dat kan in het stijlvolle appartementencomplex De Dominicaan. Dit ruim appartement is gelegen op de vierde verdieping met balkon en privé-parkeerplaats met berging in het souterrain.

INDELING

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de privé parkeerplaats van het complex, hier beschikt u over één parkeerplaats. De volledig afgesloten parkeerplaats is per auto alleen bereikbaar via de Odaparking en te voet vanuit het appartementencomplex. De berging is ca. 12m² en biedt dus voldoende opbergruimte. Tevens ligt de fietsenstalling ook in het souterrain.

Begane grond:
Centrale entree met videofoon-installatie en brievenbussen. Via de overzichtelijke portieken bereikt u het appartement.

Vierde verdieping:
Hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer, badkamer en slaapkamers.
Deels betegeld gastentoilet (vrijhangend met inbouwreservoir) met fonteintje.
Sfeervolle Z-vormige woonkamer (ca. 55m² incl keuken) voorzien van laminaatvloer en schuifpui richting loggia.
Open keuken met keukeninstallatie in rechte opstelling en eiland (met granieten werkblad) voorzien van diverse apparatuur, te weten;
combi-oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, RVS-afzuigkap en diverse benedenkasten.
Woonkamer en keuken zijn ca. 6,61m breed en bieden veel indelingsmogelijkheden.
Gezellige loggia (9 m²) met buitengewoon fraai uitzicht over de schootsvelden en het oude stadscentrum van Sittard.

Slaapkamer 1 (ca. 4.95 x 3.22 m) met laminaatvloer
Slaapkamer 2 (ca. 2.23 x 3.22 m) met laminaatvloer
Grotendeels betegelde badkamer (ca. 3.36 x 2.00 m) met inloopdouche (met glazen spatscherm), ligbad, 2e toilet (vrijhangend met inbouwreservoir) en een wastafel.
Berging alwaar de combi-cv en het WTW-systeem(warmte-terugwin-installatie) staan opgesteld, hier zijn tevens aansluitpunten voor was-apparatuur.

Algemeen:
Prachtig, modern wonen in Sittard met uniek uitzicht over het oude stadscentrum en de prachtige schootsvelden!
Veilig parkeren op eigen plek in afgesloten prive-parking!
Het gehele appartement is voorzien van vloer verwarming als hoofdverwarming.
De vloerverwarming kan in iedere ruimte afzonderlijk worden bediend.
Het gebouw en het appartement zijn volledig geïsoleerd en gerealiseerd met hoogwaardige materialen zoals HR++ glas en gemoffelde aluminiumkozijnen.
Bijdrage VVE € 194,37 p/m (appartement, berging en parkeerplaats)