Olmstraat 42 , 6101 BT, Echt

  • 1350 m²
  • 330 m²
  • 11
€ 325.000 k.k.
Jörg Pijls
Heeft u vragen?
Neem contact op met Jörg
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

ECHT, OLMSTRAAT 42-44 Riant wonen aan ‘een groene laan’ op loopafstand van het centrum van Echt! Dit royaal (1100m³), redelijk onderhouden, dubbel woonhuis (dubbele "tweekapper") wordt als 1 object aangeboden, maar kan eenvoudig worden opgesplitst in 2 twee-kappers....

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 330 m²
Aantal slaapkamers 11 slaapkamers
Aantal kamers 16 kamers

Downloads

ECHT, OLMSTRAAT 42-44

Riant wonen aan ‘een groene laan’ op loopafstand van het centrum van Echt!
Dit royaal (1100m³), redelijk onderhouden, dubbel woonhuis (dubbele "tweekapper") wordt als 1 object aangeboden, maar kan eenvoudig worden opgesplitst in 2 twee-kappers.

De indeling is Olmstraat 42 is als volgt:

Parterre:
Entree/ontvangsthal met garderobe en toegang tot gastentoilet voorzien van urinoir, toilet en fonteintje. Ruime doorzon woonkamer (ca. 32m²) met loopdeur naar het overdekt terras en achtertuin.
De open eetkeuken (ca. 12m²) is voorzien van een eenvoudige installatie met de navolgende apparatuur: ceramische-kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
De keuken geeft toegang tot de praktische bijkeuken en de fietsenberging/overkapping.
Het overdekt terras is is beklinkerd.
Diepe, privacy biedende en beklinkerde tuin.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot het geheel betegeld separate toilet,
4 ruime slaapkamers (allen ca. 8m²) en de eenvoudige badkamer.
De badkamer is geheel betegeld, keurig en voorzien van ligbad, douche en wastafel.
Kantoorruimte/ slaapkamer (ca. 8m²)

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Mooie zolderverdieping met overloop welke toegang biedt tot de 5e slaapkamer voorzien van dakraam. Tevens is er toegang tot diverse bergkasten, alwaar de opstelplaats van de C.V.-installatie (1990) en warmwater boiler.

De indeling van de Olmstraat 44 is als volgt;

Parterre:
Entree/ontvangsthal met meterkast, garderobe en toegang tot gastentoilet voorzien van urinoir, toilet en fonteintje. Ruime doorzon woonkamer (35m²) met keukenblokje (zonder apparatuur) en loopdeur naar het overdekt terras en achtertuin.
De keuken geeft toegang tot de wasruimte alwaar alle witgoedaansluitingen zich bevinden.
Het overdekt terras is is beklinkerd.
Diepe, privacy biedende en beklinkerde tuin.
Fietsenstalling.

1e Verdieping:
Overloop met bergruimte,
4 ruime slaapkamers (allen ca. 8m²) en de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld, keurig en voorzien van ligbad, douche en wastafel.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Mooie zolderverdieping met overloop welke toegang biedt tot de 5e slaapkamer voorzien van dakraam. Tevens is er toegang tot 2 bergruimtes/logeerkamer.

Algemeen:
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Het pand is redelijk verzorgd en verkeerd technisch in redelijke tot matige staat van onderhoud.
De achtertuin is geheel omsloten, grotendeels betegeld, gelegen op oosten en biedt veel privacy.

Echt beschikt over een ruim voorzieningenpakket met diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Grote steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn eenvoudig en snel te bereiken door ligging nabij de verbindingswegen N271, A2 en de A73.

Inhoud: ca. 1100 m3
Perceelsoppervlakte: 675 m2
Woonoppervlakte: ca. 330 m2.
Bouwjaar: 1990.
Het betreft 2 geschakelde en onderling verbonden eengezinswoningen op 1 kadastraal perceel, thans niet technisch gesplitst (voorzien van 1 meterkast (water-/gas-/elektriciteitsmeter)).
Airco aanwezig.
Het object is deels voorzien van rolluiken.
Verkoop: "as-is " (in de huidige technische staat van onderhoud en kadastrale situatie: thans 1 kadastraal object).

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: EURO 325.000,-- k.k.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Olmstraat 42
Plaats Echt
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 330 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 1100 m³
Perceeloppervlakte 1350 m²
Totale woonoppervlakte 330

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 16 kamers waarvan 11 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Dakraam

Energie

Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Garage mogelijk
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk
        Onderhoud buiten redelijk

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte
        Weet jij wat je kan lenen?

        Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

        Ontdek de woning

        Olmstraat 42, 6101 BT, Echt
        Jörg Pijls
        Heeft u vragen?
        Neem contact op met Jörg
        Nieuwsgierig naar deze woning?
        Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.