Op den Hamel 5 , 5912 HW, Venlo

Ruime tussenwoning te koop in Venlo-Zuid met drie slaapkamers en achtertuin gelegen op het zuiden.

In Venlo-Zuid bieden we deze tussenwoning te koop aan. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een achtertuin met berging, een vrije achterom en is gelegen op een goede locatie met verschillende voorzieningen en uitvalswegen in de nabije omgeving.

Begane grond:
U betreedt de woning in de hal, welke toegang biedt tot de halfhoog betegelde toiletruimte, de meterkast, de trapopgang tot de verdieping en de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 28 m² en biedt u directe toegang tot de achtertuin. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning is de begane grond voorzien van veel daglichttoetreding. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur.
De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers van circa 8m², 14,5m² en 15m² bereikbaar.
Tevens biedt de overloop toegang tot de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Op de zolderruimte van circa 10m² vindt u de witgoedaansluitingen en de cv-ketel.

Tuin:
Via de woonkamer komt u in de tuin. Deze is eenvoudig uitgevoerd met een houten aangebouwde berging en een vrije achterom en is gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden:
- In de woning is asbest verwerkt op de volgende plekken;
Plaatmateriaal (zolder), Kit dakopbouw, Plaatmateriaal (trapkast), Plaatmateriaal (cv-kast), Plaatmateriaal (plafond cv-kast), Plaatmateriaal (garages).
- De woning wordt verkocht kosten koper, de projectnotaris wordt aangewezen door verkoper.
- Het perceel is recentelijk ingemeten. Kosten van het inmeten worden doorbelast aan koper. De makelaar kan u hierover verder informeren.