Pasestraat 29 , 6223 HA, Maastricht

  • 600 m²
  • 145 m²
  • 4
  • F
€ 449.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

In een rustige en landelijke woonomgeving gelegen halfvrijstaand voormalig boerenwoonhuis op een riant perceel met diepe tuin en een vrijstaande dubbele garage, uitstekend te gebruiken voor dubbele bewoning, mantelzorgwoonhuis of wonen in combinatie met...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 145 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Itteren

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

In een rustige en landelijke woonomgeving gelegen halfvrijstaand voormalig boerenwoonhuis op een riant perceel met diepe tuin en een vrijstaande dubbele garage, uitstekend te gebruiken voor dubbele bewoning, mantelzorgwoonhuis of wonen in combinatie met kantoor-praktijk en separaat aan de achterzijde bereikbaar.

Het woonhuis is gesitueerd in de Maastrichtse wijk Itteren.
Het kerkdorp Itteren straalt de sfeer uit van een pittoresk dorp aan de Maas. Voeg hierbij het natuurschoon van het onlangs gerealiseerde "Grensmaas"-project in de directe omgeving: Itteren biedt u een heerlijk woon- en leefklimaat.
De (winkel)voorzieningen van Bunde en Meerssen liggen op korte afstand en zijn per auto, fiets en bus snel bereikbaar.
Ook het centrum van Maastricht is via de nieuwe stadstraverse met eveneens verbindingen naar A2 (Eindhoven-Luik) en A79 (Heerlen-Aken), snel en makkelijk te bereiken.

INDELING:

Souterrain:
Voorraadkelder (5.47 x 2.06 m) met tegelvloer.

Parterre:
Royale entree/hal (3.87 x 2.50 m) met garderoberuimte.
Hier bevindt zich ook de betegelde toiletruimte, voorzien van duoblok en fonteintje.

Vanuit de hal is middels de dubbele openslaande salondeuren de woonkamer (ca. 36 m²) bereikbaar, welke is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, schouwpartij met houtkachel, verdiepingstrap en een schuifpui voor een uitstekend tuincontact en lichtinval.

Gesloten eetkeuken (3.91 x 3.10 m) met keldertoegang en een aanrechtcombinatie voorzien van 2-pits gas- en 2-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en oven.
Aansluitend is een bijkeuken (3.91 x 1.51 m), alwaar de opstelling van de combi cv-ketel met indirect gestookte boiler (Nefit HR, bouwjr. 2015, eigendom).

Eveneens is vanuit de keuken de serre/tuinkamer (4.46 x 3.38 m) toegankelijk, met kastenwand en dubbele openslaande tuindeuren naar het riante terras.

De geheel omsloten tuin met achteringang is vanuit de woonkamer en serre bereikbaar en waarborgt een optimale privacy en bezonning (ZO-ligging).

Ook is er toegang tot een vrijstaande dubbele garage met berging en hobbyruimte, totale grootte ca. 75 m², met nutsvoorzieningen zoals water, (kracht)stroom en gas.
De garage heeft een automatisch bedienbare sectionaalpoort en middels een vaste trap is toegang naar de riante bergzolder (vloeroppervlakte ca. 60 m²).

Vanuit de garage is de afsluitbare oprit toegankelijk met een drietal parkeerplaatsen en een automatisch bedienbare schuifpoort, via de achterliggende Kapelaanstraat bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop (ca. 8 m²) geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (4.68 x 3.21 m) bevindt zich aan de achterzijde en heeft een dubbele muurkast, wastafel en zoldertrap.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (4.24 x 3.19 m) is aan de voorkant gesitueerd en heeft twee ingebouwde muurkasten en een kastenwand met ingebouwde wastafel.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer (4.23 x 2.70 m) bevindt zich eveneens aan de voorzijde van het huis. Er bevindt zich een dubbele muurkast.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (3.36 x 3.21 m) is aan de zijkant van het huis en heeft een ingebouwde muurkast en boekenkast.

Badkamer
De betegelde badkamer (2.37 x 1.63 m) is voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap toegankelijke ruime bergzolder (vloeroppervlakte 10.56 x 4.64 m, nokhoogte 1.95 m) met kastenbergingen en dakramen.

BIJZONDERHEDEN:
- Het object is uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorgwoning of als woonhuis in combinatie met
kantoor/praktijk/atelier;
- Hal, keuken, bijkeuken en serre eveneens voorzien van tegelvloeren; eerste verdieping geheel voorzien van
parketvloeren;
- Voorzien van dakisolatie, deels spouwisolatie en deels rolluiken;
- Parterre en zijgevel voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Schuifpui en serre uitgevoerd in aluminium met eveneens isolerende beglazing;
- Op loopafstand gelegen van het natuur- en recreatiegebied "De Grensmaas" met fraaie wandel- en fietsroutes.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 449.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Pasestraat 29
Plaats Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 145 m²
Inhoud 640 m³
Perceeloppervlakte 600 m²
Oppervlakte externe bergruimte 106
Totale woonoppervlakte 145

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel F
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
  • Met vliering
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Oppervlakte 75
Faciliteiten
  • Elektra
  • Water
  • Vliering
  • Elektrische deur

Onderhoud

Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Overig

Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Buurtstatistieken Itteren

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Nieuwsgierig naar jouw maximale hypotheek?

Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

Ontdek de woning

Pasestraat 29, 6223 HA, Maastricht
Pasestraat 29, 6223 HA, Maastricht

Hier zult u wonen

Pasestraat 29, 6223 HA, Maastricht

Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Cookiebeleid

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie