Pasestraat 71 , 6223 HA, Maastricht

  • 788 m²
  • 145 m²
  • 3
  • C
€ 530.000 k.k.
Ton Hameleers RM
Heeft u vragen?
Neem contact op met Ton
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

ALGEMEEN: Aan de rand van de oude dorpskern en in een landelijke woonomgeving gelegen, vrijstaand woonhuis met garage op een riant perceel met diepe tuin. Het woonhuis is gesitueerd in de Maastrichtse wijk Itteren. Het kerkdorp Itteren straalt de sfeer uit van een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 145 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

ALGEMEEN:

Aan de rand van de oude dorpskern en in een landelijke woonomgeving gelegen, vrijstaand woonhuis met garage op een riant perceel met diepe tuin.

Het woonhuis is gesitueerd in de Maastrichtse wijk Itteren.
Het kerkdorp Itteren straalt de sfeer uit van een pittoresk dorp aan de Maas. Voeg hierbij het natuurschoon van het onlangs gerealiseerde "Grensmaas"-project in de directe omgeving: Itteren biedt u een heerlijk woon- en leefklimaat.
De (winkel)voorzieningen van Bunde en Meerssen liggen op korte afstand en zijn per auto, fiets en bus snel bereikbaar.

Ook het centrum van Maastricht is via de nieuwe stadstraverse met eveneens verbindingen naar A2 (Eindhoven-Luik) en A79 (Heerlen-Aken), snel en makkelijk te bereiken.
In de nabijgelegen Beatrixhaven is een Park&Ride en een treinstation, met bus- en treinverbinding naar het centrum van Maastricht.

INDELING:

Parterre:
Via de portiekentree toegang tot de royale hal met garderobenis, muurkast, meterkast, verdiepingstrap en bergruimte (1.79 x 1.21 m), alwaar aansluiting wasautomaat en opstelling van de combi cv-ketel (Nefit Trendline HR, bouwjr. 2018, eigendom).
Tevens bevindt zich hier een recent vernieuwde en betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Ruime L-vormige woonkamer ca. 37 m² met een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren voor een optimaal tuincontact.
Gesloten keuken (4.74 x 2.95 m) met tuindeur en een aanrechtcombinatie, voorzien van afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop.
Drie slaapkamers:
6.11 x 3.76 m met balkon en 4.20 x 2.99 m, beiden aan de achterzijde gelegen met vrij uitzicht op landerijen;
4.00 x 3.77 m aan de voorzijde gesitueerd met vrij uitzicht op het "Grensmaas"-gebied.
Recent vernieuwde en betegelde luxe badkamer (3.60 x 2.98 m), voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder ca. 72 m² (GBO 9.20 x 2.39 m) met mogelijkheid voor vaste trap en zolderkamer.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en keuken is toegang tot een royaal terras en de verwarmde garage (5.96 x 2.99 m) met een bergzolder ca. 19 m². Vanuit de garage is de oprit toegankelijk met een tweetal parkeerplaatsen op eigen terrein.
De riante, geheel omsloten tuin met aan beide zijden een afsluitbare achteringang, is gesitueerd op de zuidoost zijde, grenzend aan weilanden en biedt een uitstekende privacy.

BIJZONDERHEDEN:
- Aan de voorzijde uitzicht op de Maas en aan achterzijde uitzicht op landerijen;
- Op loopafstand gelegen van het natuur- en recreatiegebied "De Grensmaas" met fraaie wandel- en fietsroutes;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Parterre uitgevoerd met tegelvloeren, verdieping met laminaatvloeren.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 530.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Pasestraat 71
Plaats Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Open ligging
  • Landelijk gelegen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 695 m³
Perceeloppervlakte 788 m²
Totale woonoppervlakte 145

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van verwarming
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Aangebouwd steen
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Oppervlakte 18
    Faciliteiten
    • Verwarming
    • Elektra
    • Water
    • Vliering

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte
    Weet jij wat je kan lenen?

    Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

    Ontdek de woning

    Pasestraat 71, 6223 HA, Maastricht
    Pasestraat 71, 6223 HA, Maastricht
    Pasestraat 71, 6223 HA, Maastricht

    Hier zult u wonen

    Pasestraat 71, 6223 HA, Maastricht

    Schaduwwijzer

    Ton Hameleers RM
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Ton
    Nieuwsgierig naar deze woning?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.