Pasweg 70 , 6371 BP, Landgraaf

In Landgraaf/Schaesberg staat aan de Pasweg deze ruime, halfvrijstaande woning met eenvoudige garage, bergingen en diepe tuin. De woning is gelegen aan de doorgaande straat tussen Schaesberg en Nieuwenhagen met de voorzieningen binnen handbereik. De karakteristieke woning, gebouwd in circa 1916, is ruim van opzet en behoeft inpandig modernisering en opknapwerk.

Souterrain
Twee ruime kelderruimten

Begane grond
Overdekte entree. Inkomhal met meterkast, verdiepingstrap, toiletruimte en doorgang naar de woonkamer en de bijkeuken. Eenvoudige keukenruimte met keukeninstallatie en toegang naar de achtertuin met terras. De achtertuin beschikt over een aantal bergingen, een eenvoudige garage met oprit naar de straat. De tuin is circa 35m diep.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een walk in closet heeft. Ruime badkamer met ligbad, douche en 2e toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar ruime zolderkamer met dakkapel. Hier zijn mogelijkheden om extra slaapkamer(s) te realiseren.
Combi cv installatie (huurtoestel, Remaha).

* karakteristieke woning met veel ruimte
* voorzien van 13 zonnepanelen
* woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden. Er zal een "niet-zelfbewonings" clausule worden opgenomen in de op te maken koopovereenkomst.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.