Pensionaatstraat 60 , 6462 GX, Kerkrade

  • 226 m²
  • 118 m²
  • 3
  • A
€ 375.000 k.k.
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Pensionaatstraat 60 in Kerkrade is het schoolvoorbeeld van een instapklaar woonhuis. U plaatst uw meubels en het genieten begint. De 2-onder-1 kap woning met garage is gebouwd in 2008 en staat op een perceel van 226m². Destijds is volop aandacht besteed aan...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 118 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Bleijerheide

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Pensionaatstraat 60 in Kerkrade is het schoolvoorbeeld van een instapklaar woonhuis. U plaatst uw meubels en het genieten begint.

De 2-onder-1 kap woning met garage is gebouwd in 2008 en staat op een perceel van 226m².
Destijds is volop aandacht besteed aan isolatie; zo zijn het dak, de spouwmuren en de vloeren geïsoleerd en zijn de kunststof (m.u.v. de voordeur, die van hout is) kozijnen voorzien van HR++ beglazing.
Kort na de aankoop heeft de eigenaar het woonhuis in 2009 top afgewerkt en altijd met zorg behandeld en ook rekening gehouden met de wensen van vandaag.
In 2019 is de cv-ketel (Intergas, HR, eigendom) geplaatst.
In 2021 zijn de voor- en achtertuin en de oprit opnieuw aangelegd, passend bij de sfeervolle inrichting van het woonhuis.
Ook is er een prachtige luxe lamellenaanbouw geplaatst met ingebouwde spots, elektrisch bedienbare screens, regensensor en vorstbeveiliging, allemaal via uw telefoon (via Somfy) te bedienen.
Voor de ramen zijn elektrisch bedienbare rolluiken geïnstalleerd.

Begane grond:
Via de hal, met aangrenzend de meterkast en het toilet, gaat u naar de lichte L-vormige woonkamer van ongeveer 38m². Op de vloer ligt een eiken parketvloer (white-wash).
Aan de achterzijde is de keuken, die is ingericht met een L-vormige keuken, voorzien van de volgende apparatuur: combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Door de juiste wijze van gebruik is de keuken nog als nieuw.
De achtertuin op het oosten is fraai aangelegd. Boven het terras is de luxe lamellenoverkapping. U geniet er van de gewenste privacy.
De garage is vanuit de tuin te bereiken en zelfs die is strak afgewerkt met gestuukte wanden, een betegelde vloer en een vernieuwde rolpoort.
Op de oprit voor de garage is plaats voor de eigen auto.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn circa 5,00m x 3,19m, 2,81m x 2,75m en 2,75m x 2,09m groot.
De badkamer (circa 2,62m x 1,72m) is ingericht met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via vaste trap en doet momenteel dienst als werkkamer.
Ook zijn hier de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine en - droger.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Pensionaatstraat 60
Plaats Kerkrade
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Inhoud 411 m³
Perceeloppervlakte 226 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18
Totale woonoppervlakte 118

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 18
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Bleijerheide

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Weet jij wat je kan lenen?

        Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

        Ontdek de woning

        Pensionaatstraat 60, 6462 GX, Kerkrade
        Pensionaatstraat 60, 6462 GX, Kerkrade

        Hier zult u wonen

        Pensionaatstraat 60, 6462 GX, Kerkrade

        Schaduwwijzer

        Nieuwsgierig naar deze woning?
        Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.
        ?>