Pieter de Hooghstraat 31 , 6464 BW, Kerkrade

  • 211 m²
  • 113 m²
  • 4
  • D
€ 259.000 k.k.
Alex Knoren RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Alex
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Rustig gelegen geschakelde twee onder een kap woning met keuken-aanbouw, garage, voor- en achtertuin. Een perfecte goed onderhouden woning en ideaal voor startend publiek. Er zijn 6 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. INDELING: Begane grond: Voortuin met inrit naar...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 113 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Haanrade

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Rustig gelegen geschakelde twee onder een kap woning met keuken-aanbouw, garage, voor- en achtertuin.
Een perfecte goed onderhouden woning en ideaal voor startend publiek.
Er zijn 6 stuks zonnepanelen geïnstalleerd.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met inrit naar garage.
Entree.
Ontvangsthal (2.81 x 2.46 m) voorzien van laminaatvloer met trap naar eerste verdieping.
Gastentoilet geheel betegeld met zwevend toilet en fonteintje.
Vanuit de entree is separate werkkamer of extra slaapkamer (4.25 x 2.45 m) te bereiken met kasten wand en voorzien van laminaatvloer.

Ruime living (8.06 x 4.07 m) voorzien van laminaatvloer en opstelling pellet kachel (ter overname).
In de aanbouw gelegen: Keuken (5.34 x 2.27 m) voorzien van keurige keukenopstelling met composiet werkblad en apparatuur te weten: inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en opstelling wasmachine.
Technische ruimte/berging (1.31 x 1.01 m) met cv-combiketel (bouwjaar 2015, eigendom) en opstelling omvormer zonnepanelen.

Omsloten achtertuin (7.50 x 3.60 m) met terras en berging.

Eerste verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (3.28 x 3.13 m).
Slaapkamer 2 (3.72 x 3.25 m).
Slaapkamer 3 (3.72 x 1.79 m) met toegang naar balkon aan de voorzijde.
De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.
Geheel betegelde moderne badkamer (3.08 x 1.73 m) met inbouw verlichting, douche, vaste wastafel met meubelombouw, design radiator en zwevend toilet.

Souterrain met plafondhoogte van circa 2,17 meter:
Te bereiken vanuit de keuken of via voorzijde garage.
Inpandige garage (6.71 x 3.74 m) met sectionaalpoort (uit 2021).
Berging (2.54 x 2.41 m).

Bijzonderheden:
De woning voorzien van deels kunststof kozijnen en deels hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
De woning is voorzien van 6 stuks zonnepanelen.
Voorzien van deels rolluiken.
Het hoofddak is in 2017 vernieuwd.
Aan rustig woonerf gelegen.
aanvaarding in overleg.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 259.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Pieter de Hooghstraat 31
Plaats Kerkrade
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 605 m³
Perceeloppervlakte 211 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 113

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Frans balkon
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Plaats
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, plaats
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 211 meter

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 2

Parkeergelegenheid

Garage
  • Inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Oppervlakte 25
Faciliteiten
  • Elektra

Onderhoud

Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed

Overig

Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Buurtstatistieken Haanrade

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Nieuwsgierig naar jouw maximale hypotheek?

Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

Ontdek de woning

Pieter de Hooghstraat 31, 6464 BW, Kerkrade
Pieter de Hooghstraat 31, 6464 BW, Kerkrade
Pieter de Hooghstraat 31, 6464 BW, Kerkrade
Pieter de Hooghstraat 31, 6464 BW, Kerkrade

Hier zult u wonen

Pieter de Hooghstraat 31, 6464 BW, Kerkrade

Schaduwwijzer

Alex Knoren RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Alex
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Cookiebeleid

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie