Polvertorenstraat 10 B 07 , 6211 LX, Maastricht

  • 95 m²
  • 2
  • A
€ 595.000 k.k.
Stefan  Stijns RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Stefan
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

In het fraaie appartementengebouw "Bastion Brandenburg" is op de eerste verdieping dit luxe appartement gesitueerd met royaal balkon en vaste parkeerplaats . LIGGING Verscholen in het historische centrum van Maastricht, nabij de restanten van de tweede...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 95 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Kommelkwartier

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

In het fraaie appartementengebouw "Bastion Brandenburg" is op de eerste verdieping dit luxe appartement gesitueerd met royaal balkon en vaste parkeerplaats .

LIGGING
Verscholen in het historische centrum van Maastricht, nabij de restanten van de tweede stadsomwalling en omringd door het groene park, is het plan "Polverpark" gerealiseerd. Alle levendige charme van de stad is op loopafstand van het rustige "Polverpark". Dat betekent wonen binnen de singels, in de luwte van de stad, tussen historie en groen.

INDELING:

Souterrain:
- Ondergrondse parkeergarage met privé parkeerplaats (nr. P2 167) te bereiken middels een automatisch (kentekenregistratie) te openen vouwpoort.
- Ruime gemeenschappelijke fietsenkelder.
- Privéberging.

Parterre:
Gemeenschappelijke entree met centrale hal, video/intercomsysteem, postbussen, trappenhuis en lift.
Via een deels overdekte binnentuin is de entree van het appartement bereikbaar.

Appartement
- Ontvangsthal met meterkast.
- Geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
- Woonkamer met open keuken van totaal ca.39 m² met grote raampartijen en schuifpui naar het op het zuidoosten gelegen balkon van ca. 15 m². De luxe uitgevoerde keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.
- Twee slaapkamers van ca. 7 m² en ca. 22 m².
- Geheel betegelde badkamer ca. 7 m² voorzien van een wastafel met badkamermeubel, inloopdouche en handdoekradiator.
- Inpandige berging van ca. 3 m² met de wasmachine aansluiting, warmtepomp en de elektrische boiler.

BIJZONDERHEDEN:
- Het appartement is begin 2021 opgeleverd, is optimaal geïsoleerd en volledig voorzien van aluminium kozijnen met isolerend glas;
- Voorzien van een duurzaam energiesysteem (aardwarmte i.c.m. warmtepomp) en wordt verwarmd via
vloerverwarming/- koeling met een eigen temperatuurregelaar voor elke ruimte;
- Geheel voorzien van een fraaie PVC vloer in visgraatmotief;
- De maandelijkse VvE bijdrage voor de woning met kelderberging is € 173.68 inclusief reservering groot onderhoud, energie- en schoonmaakkosten algemene ruimtes, opstalverzekering, kosten administrateur.
- De maandelijkse VvE bijdrage voor parkeerplaatsnr. P2.167 in de ondergelegen garage is € 48.43.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONDERHOUD
De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze presentatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).

KOOPAKTE
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk binnen 7 dagen na het verlopen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 595.000 k.k.
VVE bijdrage € 222
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement galerijflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2020
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Polvertorenstraat 10 B 07
Plaats Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Inhoud 314 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11
Totale woonoppervlakte 95

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Lift
  • Schuifpui
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Kierdichting
  • Hr glas
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Parkeerplaats
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten goed tot uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Kommelkwartier

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Weet jij wat je kan lenen?

      Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

      Ontdek het appartement

      Polvertorenstraat 10 B 07, 6211 LX, Maastricht
      Polvertorenstraat 10 B 07, 6211 LX, Maastricht
      Polvertorenstraat 10 B 07, 6211 LX, Maastricht

      Hier zult u wonen

      Polvertorenstraat 10 B 07, 6211 LX, Maastricht

      Schaduwwijzer

      Stefan  Stijns RM RT
      Heeft u vragen?
      Neem contact op met Stefan
      Nieuwsgierig naar deze woning?
      Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.
      ?>