Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Verkocht onder voorbehoud 6433 JN, Hoensbroek

Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek

€ 249.000 k.k.

Omschrijving

In Hoensbroek staat deze van oorsprong in 1963 gebouwde halfvrijstaande woning met garage. De ligging is rustig en op enkele minuten afstand bevinden zich winkel-, school- en sportvoorzieningen. Openbaar vervoer en het treinstation van Hoensbroek zijn op loopafstand...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 127 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 306 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 249.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1963
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Prins Clausstraat 57
Plaats Hoensbroek
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 127 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Inhoud 544 m³
Perceeloppervlakte 306 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 01-09-2026 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
  • inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In Hoensbroek staat deze van oorsprong in 1963 gebouwde halfvrijstaande woning met garage. De ligging is rustig en op enkele minuten afstand bevinden zich winkel-, school- en sportvoorzieningen. Openbaar vervoer en het treinstation van Hoensbroek zijn op loopafstand te bereiken.

Vanaf 2017 heeft de huidige eigenaar de woning inpandig gerenoveerd en op de begane grond uitgebouwd inclusief vloerverwarming. Enkele voorbeelden zijn de zeer luxe keuken met kookeiland (2017), aanbouw met lichtkoepels en sfeervolle design pelletkachel (2017), aanbouw achter de garage met een multifunctionele kamer (2017). Toilet en badkamer vernieuwd in 2019. Spouw en begane grondvloerisolatie (2019), complete vernieuwde tuinaanleg (2018). Kortom te veel om op te noemen. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd afgewerkt en compleet instapklaar.

Begane grond.
Ruime voortuin met grote oprit, geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's. Hal met verdiepingstrap, meterkast (2017) en gemoderniseerde toiletruimte (2019). Sfeervolle woonkamer met doorloop naar een riante aanbouw. In het midden van de woonkamer en de aangebouwde eetkamer bevindt zich een moderne, luxe keukeninstallatie met complete inbouwapparatuur. De vloeren op de begane grond zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn allen voorzien van glad stucwerk. De aanbouw beschikt over lichtinval via 2 grote lichtkoepels. Vanuit de aanbouw zijn er openslaande deuren naar het overkapte terras en de zeer fraai aangelegde achtertuin. Eveneens vanuit de aanbouw is er een toegang naar een multi-functionele kamer. Hierdoor is ook de garage inpandig bereikbaar geworden. De garage is verwarmd en heeft de beschikking over een sectionaalpoort en tevens een waterpunt.

De tuin is voorzien van een ruim terras met overkapping. In de hoek van de tuin is een zeer fraaie overdekte loungeplek gemaakt. Verder beschikt de tuin over gazon, beplantingen, borders en ook nog een waterpunt.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met deels stucwerk en spuitwerk. Vernieuwde luxe badkamer (2019) voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder, alwaar de combi cv installatie ie geplaatst (Ferroli, ccv 2015, eigendom)

* Vanaf 2017 gerenoveerd, gemoderniseerd en op de begane grond aangebouwd
* luxe en verzorgd afwerkingsniveau
* instapklaar woonhuis

Alle media

Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek
Prins Clausstraat 57, 6433 JN, Hoensbroek

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    180
  • Vrouwelijke inwoners

    190
  • Inwoners Heerlen

    43.290
  • Inwoners Heerlen

    43.899
  • Auto('s)

    1,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 143.000,-

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie