Prins Hendrikstraat 49 , 6433 JA, Hoensbroek

In Hoensbroek staat aan de Prins Hendrikstraat deze goed verzorgde woning met berging en diepe tuin. De woning, gebouwd rond 1952, is gelegen in een woonwijk. In de nabijheid zijn voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt. Ook het centrum van Hoensbroek is op enkele minuten afstand te bereiken. De woning is netjes verzorgd met een moderne keuken en een luxe badkamer.

Souterrain
Kelderruimte met aansluitpunten wasapparatuur.

Begane grond
Voortuin. Hal met meterkast, verdiepingstrap en toilet. Woonkamer met laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar een overkapt terras en achtertuin. Halfopen keuken voorzien van een nette keukeninstallatie en toegangsdeur naar overkapt terras en achtertuin. Mooie grote terrasoverkapping met inbouwspots en doorloop naar een ruime buitenberging en riante achtertuin. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van gazon. Aan de achterzijde is er een achteruitgang.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen. 1 slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastenwand. Aan de voorzijde is er een ruime luxe badkamer gerealiseerd met wastafelmeubel, designradiator en luxe douchecabine met stoomfunctie, regendouche, ingebouwde verlichting, zijsproeiers en muziekboxen. Separate toilet ruimte met 2e toilet(hangcloset).

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier bevindt zich opbergruimte en de combi cv ketel (eigendom, 2013)

* voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken welke electrisch bedienbaar zijn.
* dak vernieuwd in circa 2018
* luxe badkamer en moderne keuken
* diepe achtertuin met grote terrasoverkapping

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.