Putgraaf 265 , 6411 GT, Heerlen

  • 91 m²
  • 2
  • A
€ 275.000 k.k.
Alex Knoren RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Alex
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Verkoopstart met OPEN HUIS op vrijdag 1 november van 16.30 tot 17.30 bent u van harte welkom om het appartement te bekijken. Wij bieden u aan: "Een riant, goed onderhouden en geheel instapklaar 3 kamer appartement (2 slaapkamers) gelegen op de 4de verdieping met...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 91 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Verkoopstart met OPEN HUIS op vrijdag 1 november van 16.30 tot 17.30 bent u van harte welkom om het appartement te bekijken.

Wij bieden u aan: "Een riant, goed onderhouden en geheel instapklaar 3 kamer appartement (2 slaapkamers) gelegen op de 4de verdieping met ruim balkon, gelegen in "Putgraaf Residentie" in het centrum van Heerlen".
Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen berging op de begane grond.
De Residentie is voorzien van diverse liften.
Super centrale ligging.
Door de directe bereikbaarheid via de de parkeergarage met directe toegang tot diverse liften naar uw eigen woonlaag, mogen we van een geheel levensloopbestendig woonprogramma spreken.
Energielabel A.

INDELING

Begane grond
Entree met bellentableau en video intercom.
Representatieve ontvangst hal met brievenbussen en toegang naar de dubbele liften.
Eigen berging (2.89 x 1.58 m).

Parkeergarage:
Parkeergarage met eigen parkeerplaats nummer 22.
Fietsenberging.

Appartement op de 4de verdieping:
Hal met toegang tot het appartement.
Entree en ontvangsthal.
Modern afgewerkt toilet, deels betegeld met zwevende uitvoering en met fonteintje.
Riante woonkamer (9.83 x 5.62 m) met toegang naar de half-open keuken en voorzien van keurige laminaatvloer. Tevens toegang naar het balkon (4.43 x 3.45 m).
Half-open keuken met moderne keukeninstallatie met vele handige en vernuftige opbergmogelijkheden en apparatuur te weten: inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast.

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (5.63 x 3.42 m) met toegang naar het balkon.
Slaapkamer 2 (4.04 x 2.10 m).
Geheel betegelde moderne badkamer (2.40 x 2.20 m) met ruime inloopdouche en brede vaste wastafel, spiegel met dubbele kranen.
Bijkeuken/wasruimte (2.11 x 1.49 m) met wasmachine aansluiting en overige berging.
In de hal bevind zich een berging met opstelling CV combi installatie (Nefit HR, bouwjaar circa 2018) en de mechanische ventilatie box.

Bijzonderheden:
Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
Gunstig gelegen t.o.v. doorgaande wegen en centrum.
Een fijne woonomgeving in een keurig verzorgd complex met een gezonde VVE.
Bijdrage VVE voor appartement en berging € 196,27 per maand, inclusief o.a.: opstalverzekering, meer-jaren en dagelijks onderhoud, beheer, etc.
Bijdrage VVE voor parkeerplaats € 20,37 per maand. Aankoop van extra parkeerplaatsen is mogelijk voor € 14.000,- per stuk.
Bij dit project is een projectnotaris aangewezen.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 196
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Putgraaf 265
Plaats Heerlen
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • Beschutte ligging
  • Open ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 301 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 91

Indeling

Bevind zich op woonlaag 4
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 2

Parkeergelegenheid

Garage
  • Parkeerkelder
  • Parkeerplaats
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte
    Weet jij wat je kan lenen?

    Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

    Ontdek het appartement

    Putgraaf 265, 6411 GT, Heerlen
    Putgraaf 265, 6411 GT, Heerlen
    Putgraaf 265, 6411 GT, Heerlen
    Putgraaf 265, 6411 GT, Heerlen

    Hier zult u wonen

    Putgraaf 265, 6411 GT, Heerlen

    Schaduwwijzer

    Alex Knoren RM RT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Alex
    Nieuwsgierig naar deze woning?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.